A. GENEL BİLGİLER
a) Kooperatifin adı : S.S.İKİTELLİ BAKIRKÖY TOPLU İŞYERİ İŞLETME KOOP.
b) Kuruluş bilgileri : Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’nın 20.12.1999 tarih ve 139 sayılı kuruluş onayıyla
21.01.2000 tarihinde kurulmuştur.
c) Ticaret Sicili Tescil Tarihi ve Sicil Numarası : 21.01.2000 / 432194 – 379776
d) Adresi : İkitelli Org. San. Bölg. Biksan San.Sitesi D.Blok Kat 4 BAŞAKŞEHİR/İST
e) Telefon/Faks Numaraları : 0212 485 49 27 0212 485 49 28
f)Web adres ve elektronik posta: www.biksan.org.tr
B. YÖNETİM VE DENETİM KURULLARI İLE PERSONEL BİLGİLERİ
1) Yönetim Kurulu Üyeleri Görev Dönemi Yıllık Ödeme Toplamı (Brüt) Ödeme Türü
1- NURİ KONAK 2011 26.499,86 Huzur Hakkı
2- MUSTAFA DURMUŞ 2011 7.114,08 Huzur Hakkı
3- NURETTİN GÖKÇİN 2011 4.268,52 Huzur Hakkı
4- MEHMET ALAN 2011 4.268,52 Huzur Hakkı
5- İSMAİL DOĞAN 2011 2.489,97 Huzur Hakkı
6- ABDULLAH EYGÖREN (eski Y.K. üyesi) 2011 1.778,55 Huzur Hakkı
2) Denetim Kurulu Üyeleri Görev Dönemi Yıllık Ödemeler Toplamı Ödeme Türü
1- AHMET ŞANAL 2011 4.268,52 Huzur Hakkı
2- NEJAT AKGÜN 2011 4.268,52 Huzur Hakkı
3) Personelin Adı Soyadı Görev Dönemi Unvanı Yıllık Ödeme Top. SSK Pirimi Öd.Türü
1. ERKAN ÖNAL 2011 MÜDÜR 57.682,27 21.342,44 Ücret
2. SEVİNÇ ÇİMEN 2011 MUHASEBE 28.300,75 10.471,28 Ücret
3. M.ALİ KULABER 2011 ELEMAN 25.513,63 9.440,04 Ücret
4. METİN ERDOĞAN 2011 ELEMAN 23.124,77 8.556,16 Ücret
5. MUSTAFA ÇETİNKAYA 2011 ELEMAN 25.683,76 9.502,99 Ücret
6. ZEKİYE SAVUK 2011 ELEMAN 24.766,83 9.163,73 Ücret
7. HAYRETTİN ÇETİNKAYA 2011 ELEMAN 16.466,53 5.186,96 Ücret
4) Faaliyet dönemiyle ilgili genel değerlendirme ve geleceğe yönelik beklentiler
SAYIN BAŞKAN,
DEĞERLİ GENEL KURUL ÜYELERİ,
Yönetim Kurulumuz 01.01.2011 ile 31.12.2011 tarihleri arasında özetle aşağıdaki çalışmaları yapmıştır. Yapılan tüm işlere ait kararlarda yönetim ve denetim kurullarımız en doğruyu bulma çabası içinde olmuş, bütün kararlar oy birliğiyle alınmıştır.
DEĞERLİ ORTAKLARIMIZ;
– METRO ÇALIŞMALARI; Organize Sanayi Bölgemiz içerisinde yapımı tamamlanan metro istasyonlarının, bağlantı noktası olan otogara bağlanmasında, Kirazlı mevkiindeki bir sorun nedeniyle geciktiği, sorunun çözümüyle Başakşehir – İkitelli – Otogar hattımızın çalışmaya başlayacağı ilgililerce ifade edilmiştir. Sitemiz önündeki istasyon çalışmaya hazır olup, bağlantı istasyonlarının bitirilmesi beklenmektedir. Yine metro yapımı nedeniyle sökülen duvarlarımızın üzerindeki çitler ve peyzaj düzenlemeleri yaptırıldı.
– TOKİ tarafından, tarafımıza gönderilen tezyid-i bedel ödeme emrine itiraz edildi.
– Atölye ve hizmet bloklarımızın gerek iklim şartları, gerekse komşumuz dökümcüler sanayi sitesinden gelen kötü havanın etkisiyle çatılarımızda, bacalarımızda, yollarımızda, dış cephelerimizde meydana gelen tahribatlar giderildi.
– Hizmet blokları ortak alanları koridor, merdiven, sahanlık ve tuvaletlerin bakım onarımı ve saten alçı çekilerek boyası yapılmıştır.
– Hizmet bloklarının asansör kuleleri ve kör cephelerine su izolasyonu yapılarak silikonlu dış cephe boyasıyla da boyası yapıldı. A2 ve C bloklarımızın giriş çıkış kapıları yenilendi.
– Kış şartlarından zarar gören çatı parapetleri ve yağmur dereleri tamir edildi.
– İSKİ ile yapılan anlaşmalar doğrultusunda, su depolarımızın, su kuyularımızın, temizliği, hidroforların ve su hatlarının yıllık bakım ve onarımları yaptırılmış, su kaçıran eskimiş borular yenileriyle değiştirilmiştir. Ayrıca alt yapı pis su ve yağmur suyu derelerimizin temizlik, bakım ve onarımları yaptırılmıştır.
– DOĞALGAZ; Sitemizde doğalgaz kullanmak isteyenler İGDAŞ ile sözleşme yaparak sorunsuzca gazı kullanabilmektedirler.
– ENERJİ; Bölgemizde enerjiyi İkitelli Organize Sanayi Bölge Başkanlığı dağıtmakta olup, kooperatifimiz de elektrik enerjisini buradan C1 şartına göre almaktadır. Yalnız daha önce aldığımız kararlar doğrultusunda ferdi abonelik çalışmalarına başlanmış olup, üyelerimizin ve çalışanların bu konuda neler yapması gerektiğini içeren bilgilendirme yazıları yazılmıştır. Ayrıca İOSB’ce istenen trafo envanterleri çıkarılmış olup, devir çalışmalarımız devam etmektedir.
– Sosyal tesis binamız genel ana trafosu yenilenmiştir.
– Mevcut ödeme planında site hizmet bedeli olarak Arsa Payı x 0,60 krş.alınmakta iken bu yıl %25 indirim yapılarak, site hizmet bedeli Arsa Payı x 0,45 krş’a indirilmiş ve yeni bütçemiz buna göre belirlenmiştir.
– Sitemiz içerisindeki 9 adet trafonun, 3 adet monoray vinçlerin ve jeneratörümüzün periyodik bakımları, asansörlerin bakım ve onarımları yaptırılmış olup D blok üst kat ortak alanlarda bulunan 3 adet monoray vinçlerimiz Türk Standartları Enstitüsünün (T.S.E.) kullanım talimatlarına uygun hale getirilerek yenilendi.
– Çevre temizliğine özen gösterilmiş, çöplerimizin haftanın her iş günü düzenli alınması sağlanmış, bahçelerimizin bakımları yapılmış, yeni bitkiler dikilmiş, düzenli ilaçlama, kireçleme ve budama işlemleri yapılarak fare ve haşerelere karşı mücadele edilmiştir.
– Site güvenliğinin mümkün olduğu ölçüde sağlanabilmesi için ilave kameralar konulmuş, bakımları yapılmış, sitemizi koruyan özel güvenlik firmasıyla beraber, site sakinlerimize güvenlikle ilgili toplantılar tertip edilmiş alınacak önlemler konusunda bilgilendirilmişlerdir.
– Telefon hatlarında meydana gelen arızalara anında müdahale edilmiş, kullanılmayacak gibi olan hatlar yenilenmiştir.
– D blok üzerinde bulunan GSM baz istasyonu söktürülerek, uygun olan boş araziye nakli sağlandı. A2 blok üzerindeki GSM baz istasyonu ile de hukuki süreç devam etmektedir.
– Gerekli önlemler alınarak alt kapımız acil çıkış kapısı olarak hizmete girmiştir.
– Sosyal tesis binamızın 1. Katı kiraya verildi.
– Yönetim kurulumuz kooperatifimizle ilgili olarak gerek personel ücretlerini, gerekse kamu kurumlarına olan vergi, sigorta primlerini zamanında aksatmadan ödemiştir.
– Yönetim ve denetim kurullarımız her ay muntazam toplanmış olup, gerektiğinde mutad toplantı günleri dışında da toplantılar yapılmıştır.
– Tüm gelen yazılı ve sözlü şikâyetler dinlenerek, gerek yazılı ve gerekse sözlü cevaplandırılmış, gerekli zamanlarda istişare toplantıları yapılmıştır.
– Sonuç olarak İ.O.S.B. içerisinde her zaman ilkleri gerçekleştiren (ruhsat – iskân – tapu – enerji – su – doğalgaz – yönetim) kooperatifimiz sizden aldığımız güvenin devamıyla, şartlar elverdiği ölçüde ve takdirde, aynı gayret ve bilinçle çalışmalarımızı sürdürüp yine en önde olunacağından emin olmanız dileklerimizle siz değerli ortaklarımıza şükranlarımızı sunuyoruz, Genel Kurulumuzun hayırlı olmasını diliyoruz. Saygılarımızla.
5)Önceki dönem bütçe kalemlerindeki gerçekleşmeler:
GELİRLER ÖNGÖRÜLEN GERÇEKLEŞEN %
1. ELEKTRİK SATIŞLARI 1.490.000,—TL 1.485.245,88 TL 99,7
2. SU SATIŞLARI 126.000,—TL 118.393,30 TL 94
3. KİRA GELİRLERİ 230.000,—TL 255.082,25 TL 110
4. SİTE GİD. K.PAYI 330.000,—TL 346.227,69 TL 105
5. İŞÇİLİK GELİRLERİ 3.000,—TL 957,55 TL 32
6. DİĞER GELİRLER — 48.498,00 TL
7.GECİKME ZAMMI GLR. 15.000,—TL 17.377,19 TL 114
8. FAİZ GELİRLERİ 30.000,—TL 35.915,18 TL 119,7
9.KUR FARKI GELİRLERİ — 479,01.-TL
10.YATIRIM FONU STŞ. GLR. — 2.443,94.-TL
C) MALİ DURUM VE MUHASEBE İŞLEMLERİ:
1)Bilanço kalemleri hakkında genel bilgi : Muhasebede standart hesap planı uygulanmıştır. Bilançonun Hazır Değerler Toplamı 940.422,54.-TL , Kısa Vadeli Borçlar Toplamı 245.346,26.- TL’dir.
2)Dönem içerisinde gerçekleşen toplam gelir gider rakamları şöyledir:
Toplam gelir : 2.385.614,11
Toplam gider : 2.340.241,26
3)Kooperatifin giderlerinin dökümü aşağıda gösterilmiştir.
-Bakım Onarım Tadilat Çevre Düz. Giderleri : 101.637,52
-Vergi ve harç giderleri : 4.855,39
-Genel giderler : 806.307,52
-Diğer giderler : 1.427.440,83
Toplam : 2.340.241,26
4) Kullanılan banka kredisi YOKTUR.
Kooperatifimiz kurulduğundan bu güne hiçbir nam altında hiçbir bankadan veya herhangi bir devlet kurumundan kredi kullanmamıştır.
5) Kooperatifin Borçları :
1. Vergi Dairesine : 53.055,90
2. Sigorta (SGK) : 8.677,32
3. İ.O.S.B. Elektrik : 151.552,18
4. Piyasaya : 17.889,25
5. Personele : 235,71
6. Al. Depozito ve Tem.lar : 454.941,28
6) Demirbaş ve diğer araçlar :
Cinsi Bedeli Adedi
1.Tesis, Makine ve Cihazlar 3.479,69 Muhtelif
2. Demirbaşlar 360.556,21 Muhtelif
3. Taşıtlar 49.434,59 2 Adet
7) Tutulan Defterler Noter Tasdiki
(Açılış) (Kapanış) Noter
Var/Yok Tarih No Tarih No Adı
- Yev. Def, Var ……. 28.12.10/96606 31.01.12/9981 Beyoğlu 4.Noter
- Def. Kebir, Var ……. 28.12.10/96605 …………………… Beyoğlu 4.Noter
- En. ve Bilanço Def. Var ……. 28.12.10/96604 02.04.12/17476 Beyoğlu 4.Noter
- Yön.Krl. Karar Def. Var ……. 25.01.2000/1903 …………………… B.köy 28.Noter
- Gen.Krl. Karar Def. Var …… 02.06.2004/23614 …………………. B.köy 25.Noter
6- Ortak Kayıt Defteri Var …… 03.02.1990/12464 …………………. B.köy 2.Noter 03.02.1990/12465 …………….. B.köy 2.Noter
20.05.2004/20987 …………… B.köy 25.Noter
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||