2018 – 2017 – 2016 – 2015 – 2014 – 2013 – 2012
S.S. İKİTELLİ BAKIRKÖY TOPLU İŞYERİ İŞLETME KOOPERATİFİ
(01.01.2011 – 31.12.2011 DÖNEMİ)
2011 YILI YÖNETİM KURULU YILLIK ÇALIŞMA RAPORU
A. GENEL BİLGİLER
a) Kooperatifin adı : S.S.İKİTELLİ BAKIRKÖY TOPLU İŞYERİ İŞLETME KOOP.
b) Kuruluş bilgileri : Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’nın 20.12.1999 tarih ve 139 sayılı kuruluş onayıyla
21.01.2000 tarihinde kurulmuştur.
c) Ticaret Sicili Tescil Tarihi ve Sicil Numarası : 21.01.2000 / 432194 – 379776
d) Adresi : İkitelli Org. San. Bölg. Biksan San.Sitesi D.Blok Kat 4 BAŞAKŞEHİR/İST
e) Telefon/Faks Numaraları : 0212 485 49 27 0212 485 49 28
f)Web adres ve elektronik posta: www.biksan.org.tr
B. YÖNETİM VE DENETİM KURULLARI İLE PERSONEL BİLGİLERİ
1) Yönetim Kurulu Üyeleri Görev Dönemi Yıllık Ödeme Toplamı (Brüt) Ödeme Türü
1- NURİ KONAK 2011 26.499,86 Huzur Hakkı
2- MUSTAFA DURMUŞ 2011 7.114,08 Huzur Hakkı
3- NURETTİN GÖKÇİN 2011 4.268,52 Huzur Hakkı
4- MEHMET ALAN 2011 4.268,52 Huzur Hakkı
5- İSMAİL DOĞAN 2011 2.489,97 Huzur Hakkı
6- ABDULLAH EYGÖREN (eski Y.K. üyesi) 2011 1.778,55 Huzur Hakkı
2) Denetim Kurulu Üyeleri Görev Dönemi Yıllık Ödemeler Toplamı Ödeme Türü
1- AHMET ŞANAL 2011 4.268,52 Huzur Hakkı
2- NEJAT AKGÜN 2011 4.268,52 Huzur Hakkı
3) Personelin Adı Soyadı Görev Dönemi Unvanı Yıllık Ödeme Top. SSK Pirimi Öd.Türü
1. ERKAN ÖNAL 2011 MÜDÜR 57.682,27 21.342,44 Ücret
2. SEVİNÇ ÇİMEN 2011 MUHASEBE 28.300,75 10.471,28 Ücret
3. M.ALİ KULABER 2011 ELEMAN 25.513,63 9.440,04 Ücret
4. METİN ERDOĞAN 2011 ELEMAN 23.124,77 8.556,16 Ücret
5. MUSTAFA ÇETİNKAYA 2011 ELEMAN 25.683,76 9.502,99 Ücret
6. ZEKİYE SAVUK 2011 ELEMAN 24.766,83 9.163,73 Ücret
7. HAYRETTİN ÇETİNKAYA 2011 ELEMAN 16.466,53 5.186,96 Ücret
4) Faaliyet dönemiyle ilgili genel değerlendirme ve geleceğe yönelik beklentiler
SAYIN BAŞKAN,
DEĞERLİ GENEL KURUL ÜYELERİ,
Yönetim Kurulumuz 01.01.2011 ile 31.12.2011 tarihleri arasında özetle aşağıdaki çalışmaları yapmıştır. Yapılan tüm işlere ait kararlarda yönetim ve denetim kurullarımız en doğruyu bulma çabası içinde olmuş, bütün kararlar oy birliğiyle alınmıştır.
DEĞERLİ ORTAKLARIMIZ;
– METRO ÇALIŞMALARI; Organize Sanayi Bölgemiz içerisinde yapımı tamamlanan metro istasyonlarının, bağlantı noktası olan otogara bağlanmasında, Kirazlı mevkiindeki bir sorun nedeniyle geciktiği, sorunun çözümüyle Başakşehir – İkitelli – Otogar hattımızın çalışmaya başlayacağı ilgililerce ifade edilmiştir. Sitemiz önündeki istasyon çalışmaya hazır olup, bağlantı istasyonlarının bitirilmesi beklenmektedir. Yine metro yapımı nedeniyle sökülen duvarlarımızın üzerindeki çitler ve peyzaj düzenlemeleri yaptırıldı.
– TOKİ tarafından, tarafımıza gönderilen tezyid-i bedel ödeme emrine itiraz edildi.
– Atölye ve hizmet bloklarımızın gerek iklim şartları, gerekse komşumuz dökümcüler sanayi sitesinden gelen kötü havanın etkisiyle çatılarımızda, bacalarımızda, yollarımızda, dış cephelerimizde meydana gelen tahribatlar giderildi.
– Hizmet blokları ortak alanları koridor, merdiven, sahanlık ve tuvaletlerin bakım onarımı ve saten alçı çekilerek boyası yapılmıştır.
– Hizmet bloklarının asansör kuleleri ve kör cephelerine su izolasyonu yapılarak silikonlu dış cephe boyasıyla da boyası yapıldı. A2 ve C bloklarımızın giriş çıkış kapıları yenilendi.
– Kış şartlarından zarar gören çatı parapetleri ve yağmur dereleri tamir edildi.
– İSKİ ile yapılan anlaşmalar doğrultusunda, su depolarımızın, su kuyularımızın, temizliği, hidroforların ve su hatlarının yıllık bakım ve onarımları yaptırılmış, su kaçıran eskimiş borular yenileriyle değiştirilmiştir. Ayrıca alt yapı pis su ve yağmur suyu derelerimizin temizlik, bakım ve onarımları yaptırılmıştır.
– DOĞALGAZ; Sitemizde doğalgaz kullanmak isteyenler İGDAŞ ile sözleşme yaparak sorunsuzca gazı kullanabilmektedirler.
– ENERJİ; Bölgemizde enerjiyi İkitelli Organize Sanayi Bölge Başkanlığı dağıtmakta olup, kooperatifimiz de elektrik enerjisini buradan C1 şartına göre almaktadır. Yalnız daha önce aldığımız kararlar doğrultusunda ferdi abonelik çalışmalarına başlanmış olup, üyelerimizin ve çalışanların bu konuda neler yapması gerektiğini içeren bilgilendirme yazıları yazılmıştır. Ayrıca İOSB’ce istenen trafo envanterleri çıkarılmış olup, devir çalışmalarımız devam etmektedir.
– Sosyal tesis binamız genel ana trafosu yenilenmiştir.
– Mevcut ödeme planında site hizmet bedeli olarak Arsa Payı x 0,60 krş.alınmakta iken bu yıl %25 indirim yapılarak, site hizmet bedeli Arsa Payı x 0,45 krş’a indirilmiş ve yeni bütçemiz buna göre belirlenmiştir.
– Sitemiz içerisindeki 9 adet trafonun, 3 adet monoray vinçlerin ve jeneratörümüzün periyodik bakımları, asansörlerin bakım ve onarımları yaptırılmış olup D blok üst kat ortak alanlarda bulunan 3 adet monoray vinçlerimiz Türk Standartları Enstitüsünün (T.S.E.) kullanım talimatlarına uygun hale getirilerek yenilendi.
– Çevre temizliğine özen gösterilmiş, çöplerimizin haftanın her iş günü düzenli alınması sağlanmış, bahçelerimizin bakımları yapılmış, yeni bitkiler dikilmiş, düzenli ilaçlama, kireçleme ve budama işlemleri yapılarak fare ve haşerelere karşı mücadele edilmiştir.
– Site güvenliğinin mümkün olduğu ölçüde sağlanabilmesi için ilave kameralar konulmuş, bakımları yapılmış, sitemizi koruyan özel güvenlik firmasıyla beraber, site sakinlerimize güvenlikle ilgili toplantılar tertip edilmiş alınacak önlemler konusunda bilgilendirilmişlerdir.
– Telefon hatlarında meydana gelen arızalara anında müdahale edilmiş, kullanılmayacak gibi olan hatlar yenilenmiştir.
– D blok üzerinde bulunan GSM baz istasyonu söktürülerek, uygun olan boş araziye nakli sağlandı. A2 blok üzerindeki GSM baz istasyonu ile de hukuki süreç devam etmektedir.
– Gerekli önlemler alınarak alt kapımız acil çıkış kapısı olarak hizmete girmiştir.
– Sosyal tesis binamızın 1. Katı kiraya verildi.
– Yönetim kurulumuz kooperatifimizle ilgili olarak gerek personel ücretlerini, gerekse kamu kurumlarına olan vergi, sigorta primlerini zamanında aksatmadan ödemiştir.
– Yönetim ve denetim kurullarımız her ay muntazam toplanmış olup, gerektiğinde mutad toplantı günleri dışında da toplantılar yapılmıştır.
– Tüm gelen yazılı ve sözlü şikâyetler dinlenerek, gerek yazılı ve gerekse sözlü cevaplandırılmış, gerekli zamanlarda istişare toplantıları yapılmıştır.
– Sonuç olarak İ.O.S.B. içerisinde her zaman ilkleri gerçekleştiren (ruhsat – iskân – tapu – enerji – su – doğalgaz – yönetim) kooperatifimiz sizden aldığımız güvenin devamıyla, şartlar elverdiği ölçüde ve takdirde, aynı gayret ve bilinçle çalışmalarımızı sürdürüp yine en önde olunacağından emin olmanız dileklerimizle siz değerli ortaklarımıza şükranlarımızı sunuyoruz, Genel Kurulumuzun hayırlı olmasını diliyoruz. Saygılarımızla.
5)Önceki dönem bütçe kalemlerindeki gerçekleşmeler:
GELİRLER ÖNGÖRÜLEN GERÇEKLEŞEN %
1. ELEKTRİK SATIŞLARI 1.490.000,—TL 1.485.245,88 TL 99,7
2. SU SATIŞLARI 126.000,—TL 118.393,30 TL 94
3. KİRA GELİRLERİ 230.000,—TL 255.082,25 TL 110
4. SİTE GİD. K.PAYI 330.000,—TL 346.227,69 TL 105
5. İŞÇİLİK GELİRLERİ 3.000,—TL 957,55 TL 32
6. DİĞER GELİRLER — 48.498,00 TL
7.GECİKME ZAMMI GLR. 15.000,—TL 17.377,19 TL 114
8. FAİZ GELİRLERİ 30.000,—TL 35.915,18 TL 119,7
9.KUR FARKI GELİRLERİ — 479,01.-TL
10.YATIRIM FONU STŞ. GLR. — 2.443,94.-TL
C) MALİ DURUM VE MUHASEBE İŞLEMLERİ:
1)Bilanço kalemleri hakkında genel bilgi : Muhasebede standart hesap planı uygulanmıştır. Bilançonun Hazır Değerler Toplamı 940.422,54.-TL , Kısa Vadeli Borçlar Toplamı 245.346,26.- TL’dir.
2)Dönem içerisinde gerçekleşen toplam gelir gider rakamları şöyledir:
Toplam gelir : 2.385.614,11
Toplam gider : 2.340.241,26
3)Kooperatifin giderlerinin dökümü aşağıda gösterilmiştir.
-Bakım Onarım Tadilat Çevre Düz. Giderleri : 101.637,52
-Vergi ve harç giderleri : 4.855,39
-Genel giderler : 806.307,52
-Diğer giderler : 1.427.440,83
Toplam : 2.340.241,26
4) Kullanılan banka kredisi YOKTUR.
Kooperatifimiz kurulduğundan bu güne hiçbir nam altında hiçbir bankadan veya herhangi bir devlet kurumundan kredi kullanmamıştır.
5) Kooperatifin Borçları :
1. Vergi Dairesine : 53.055,90
2. Sigorta (SGK) : 8.677,32
3. İ.O.S.B. Elektrik : 151.552,18
4. Piyasaya : 17.889,25
5. Personele : 235,71
6. Al. Depozito ve Tem.lar : 454.941,28
6) Demirbaş ve diğer araçlar :
Cinsi Bedeli Adedi
1.Tesis, Makine ve Cihazlar 3.479,69 Muhtelif
2. Demirbaşlar 360.556,21 Muhtelif
3. Taşıtlar 49.434,59 2 Adet
7) Tutulan Defterler Noter Tasdiki
(Açılış) (Kapanış) Noter
Var/Yok Tarih No Tarih No Adı
- Yev. Def, Var ……. 28.12.10/96606 31.01.12/9981 Beyoğlu 4.Noter
- Def. Kebir, Var ……. 28.12.10/96605 …………………… Beyoğlu 4.Noter
- En. ve Bilanço Def. Var ……. 28.12.10/96604 02.04.12/17476 Beyoğlu 4.Noter
- Yön.Krl. Karar Def. Var ……. 25.01.2000/1903 …………………… B.köy 28.Noter
- Gen.Krl. Karar Def. Var …… 02.06.2004/23614 …………………. B.köy 25.Noter
6- Ortak Kayıt Defteri Var …… 03.02.1990/12464 …………………. B.köy 2.Noter 03.02.1990/12465 …………….. B.köy 2.Noter
20.05.2004/20987 …………… B.köy 25.Noter
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Ç) ORTAKLIK İŞLEMLERİ :
1) Mevcut Ortak Sayısı : 276
-Dönem içerisinde kaydedilen ortak sayısı : —
-Genel kurulca belirlenen ortak ve konut/işyeri sayısı : 410
-Ortakların ana sözleşmede belirtilen şartları taşıyıp taşımadığı: Taşıyor
2) Genel kurulca belirlenen ve tahakkuk eden aidat miktarı : 0,60 Krş * M2
-Ortaklardan yapılan tahsilat : 346.227,69
-Ortakların aidat borcu : 30.949,53
3)Genel kurulca belirlenen gecikme faizi oranı ile usul ve esaslar : % 3
-Gecikme faizi tahakkuk miktarı : 17.377,19
-Gecikme cezası tahsilat miktarı : 17.377,19
4)Dönem içerisinde gerçekleşen hisse devirleri şu şekildedir:
Devreden Devralan Yönt. Krl.Tarih No
1. Salim İPEK Ali YÜKSEL 27.01.2011 – 2011/1
2. Ferruh ÖZKAN Selahattin ATEŞ 27.01.2011 – 2011/1
3. Ferruh ÖZKAN İrfan ERTÜRK 27.01.2011 – 2011/1
4. Kenan KURTÖZ E.Serkan-MetinYENİLMEZ 27.01.2011 – 2011/1
5. Mümin KARMAN Kemal ÇELİK 27.01.2011 – 2011/1
6. Yıldız BARIŞIK Kemal ÇELİK 27.01.2011 – 2011/1
7. Emine ÖZBAYRAKTAR Bayram DİPİ 27.01.2011 – 2011/1
8. Mustafa Lütfü DURAY Recep DİPİ 27.01.2011 – 2011/1
9. Nesim LATİN Necep MİZRAP 30.03.2011 – 2011/3
10. Cengiz demir Kemal ÇELİK 30.03.2011 – 2011/3
11. Kudret ÖZTÜRK Celalettin YILMAZ 27.04.2011 – 2011/5
12. Levon TOKAT YATO Yavuz Torna LTD. 27.04.2011 – 2011/5
13. Ferruh ÖZKAN Haçik Yervant BULĞAN 27.04.2011 – 2011/5
14. Fehmi AK Sedat AKTEPE 23.05.2011 – 2011/6
15. Orhan Naci ÇİÇEKOĞLU Emine MUTLU 29.06.2011 – 2011/9
16. Tuncay KÜŞAT Rıdvan İNAN 06.06.2011 – 2011/7
17. Ferruh ÖZKAN Orhan EROL 29.07.2011 – 2011/10
18. Hasan SÜRÜCÜ Hüseyin YETİŞKİN 29.07.2011 – 2011/10
19. Sadullah Ramazan ÇAKIR Harun KÖKSAL 25.08.2011 – 2011/11
20. Mustafa DURMUŞ Ares Gemi İşl.AŞ. 25.08.2011 – 2011/11
21. Nurettin GÖKÇİN Can SUSAM 30.09.2011 – 2011/13
22. Matos TAŞKÖPRÜ Alahattin KÜÇÜKBAĞ 30.09.2011 – 2011/13
23. Yılmaz KÜŞAT Erkan ÇETİN 21.12.2011 – 2011/13
5)Çıkarılan ortaklar : YOK
Çıkarılma kararı kesinleşmeyen ortağın
Ortağın adı ve soyadı Çıkarılma sebebi yerine ortak alınıp alınmadığı
YOK YOK YOK
6) Ortaklığı sona eren ortaklara yapılan ödemeler
Adı Soyadı Odemelerin tarihi Ödemenin tutarı
YOK YOK YOK
D)ARSA İNŞAAT VE FERDİLEŞME ÇALIŞMALARI :
1- Gayrimenkul alımı ve satımı ile ilgili Genel Kurul kararı “ YOK”
2- Gayrimenkul alım ve satım tutarları : YOK
3- Gayrimenkul alımının, kat karşılığı arsa devralınmasının tapu devri veya tapuya şerh verdirilecek bir
satış vaadi sözleşmesiyle yapıldığına ilişkin açıklamalar: ——
4- İnşaat Yapım Yöntemi :İHALE – EMANET
-Konut/işyeri Sayısı : 410
-Yapım yöntemi ve işyeri sayısına ilişkin genel kurul kararları : —–
5- Yapılan İhaleler : YOK
6)Arsa veya arazinin imar durumu : ………………………………………………………..
-Proje : —-
-İnşaat ruhsatı tarih ve No’su : …………………………………………………………
-Altyapı durumu : 1996 yılı sonu itibariyle tamamlanmıştır.
-Çevre düzenleme çalışmaları : Çevre ve peyzaj işleri her yıl yenilerek yapılmaktadır.
7) Hakedişlerin Tarih No Taşeron adı Yapılan Ödeme Kalan
YOK YOK YOK YOK
8) Yılsonu itibariyle İnşaat Seviyesi, inşaatların tahmini tamamlama tarihi ve tahmini maliyeti:
” İnşaat Faaliyeti YOK”
9)Kesin Maliyet : —
-Şerefiye Tespiti : —
-Kur’a Çekimi : —
-Yapı Kullanma İzin Belgesi Tarih ve No’su: a) Atölye blokları – 17.12.2004 – 2004/1
b) Sosyal tesis bloğu – 25.12.2008 – 2008/29
-Tapu Dağıtım Tarihi : 29.05.2005
-Tasfiye Başlangıç Tarihi : —
E)HUKUKİ FAALİYETLER :
1)Genel Kurul Kararları ve ihraç kararlarına karşı açılan davalar : YOK
2)Kooperatif ile ilgili devam eden ve sonuçlanan davaların mahkeme ve dosya numaraları:
Davacı Dava Konusu Davanın Gör.Mahkeme Dosya No
1) Arif KARAMAN Hırsızlık Bakırköy 2.Asliye Tic.Mah. 2008/752
2) Vodafone Telekom.AŞ. Baz İst.Tahliye İstanbul 7.İcra Devam Ediyor.
3) Murat Okulu-Nuray Çınarlı Kamulaştırma K.çekmece 3.Asliye Hukuk 2011/179
3)Kooperatif hakkında Cumhuriyet Başsavcılıklarına yapılan suç duyuruları, YOKTUR.
Bu rapor kooperatifin 01.01.2011 – 31.12.2011 dönemi hesap ve işlemlerine ilişkin 2011 yılı yönetim kurulu çalışma raporudur.
02/04/2012
S.S. İKİTELLİ BAKIRKÖY TOPLU İŞYERİ İŞLETME KOOPERATİFİ
YÖNETİM KURULU
Yönetim Kurulu Başkanı Yönetim Kurulu 2. Başkanı
Nuri KONAK Mustafa DURMUŞ
Yönetim Kur.Üye Yönetim Kur.Üye Yönetim Kur.Üye
Nurettin GÖKÇİN İsmail DOĞAN Mehmet ALAN
Not : Bu rapor 1163 sayılı kooperatifler kanunu Sanayi ve Ticaret Bakanlığının 11.06.2008 tarifli 26903 sayılı tebliğ hükümlerine uygun olarak düzenlenmiştir.
________________________________________________________________________________________
S.S.İKİTELLİ BAKIRKÖY TOPLU İŞYERİ İŞLETME KOOP
2011 YILI GENEL KURULU’NA İLİŞKİN
DENETLEME KURULU RAPORU
Genel Kurul Toplantı Tarihi : 05 MAYIS 2012
İncelemenin ait olduğu Dönem : 01.01.2011 – 31.12.2011
Rapor Düzenleme Tarihi : 02 NİSAN 2012
Raporun Yönetim Kuruluna teslim tarihi : 04 NİSAN 2012
I- YÖNETİM KURULU VE PERSONEL İŞLEMLERİ
1. Yönetim Kurulu üyeleri üyelik şartlarını taşımaya haizdir.
2. İnceleme dönemimiz içerisinde Yönetim Kurulu toplantı çoğunluğunu kaybetmemiştir.
3. Yönetim Kurulu Üyeleri hakkında herhangi bir dava açılmamıştır.
4. Yönetim Kurulu üyelerine genel kurulca tespit edilen ödemelerin dışında veya belirlenen
tutarların üzerinde bir ödeme yapılmamıştır.
5. Yapılan imalat ve inşaat işlerinde Genel Kurul kararlarına uygun hareket edilmiştir.
6. Yönetim Kurulu üyeleri ile kooperatif çalışanlarının kooperatifle, yaptığı işin konusuna
giren bir ticari muamele olmamıştır.
7. Defter ve belgelerin incelenmesinde ve tesliminde bir zorlukla karşılaşılmamıştır.
8. Yönetim Kurulu Çalışma Raporu gerçek durumu eksiksiz ve hatasız olarak yansıtmaktadır.
9. Müdür ve Kooperatif çalışanlarına ödenen ücretlere dair SGK primleri tam ve zamanında
yatırılmıştır.
II- ORTAKLIK İŞLEMLERİ BÖLÜMÜ
- Ortaklar listesi Ana sözleşmeye uygun düzenlenmiştir.
- Ortaklıktan ayrılanlar ile yeni ortakların Yönetim Kurulu kararları alınmıştır.
- a) Genel Kurul Ortaklar Listesi Ortaklar Defteri kayıtlarına uygundur.
b) Oy kullanma hakkı olmayan ortaklar listelerinde yer almamıştır.
c) Çıkarma kararı kesinleşmeyen ortaklar listelerde yer almıştır.
d) Üç ay öncesinden ortak olmayanlar ortaklar listesinde yer almamıştır.
- Genel Kurulca kararlaştırılan ortak sayısının üzerinde ortak kaydedilmemiştir.
- a) Usule aykırı ortak ihraç edilmemiştir.
b) Çıkarma kararı kesinleşmeyen ortakların yerine yeni ortak alınmamıştır.
- Kooperatif ortakları tarafından denetim kuruluna Kooperatif Yönetim Kurulu üyeleri ve çalışanları hakkında intikal ettirilen şikâyetler yoktur.
- Yönetim kurulu, ortaklar arasındaki eşitlik ilkesine uygun davranmıştır.
III- TÜRK TİCARET KANUNU GEREĞİ TUTULMASI ZORUNLU OLAN
DEFTER VE BELGELER
1. Defter Adı: Noter Tasdiki
(Açılış) (Kapanış) Noter
Var/Yok Tarih No Tarih No Adı
- Yev. Def, Var ……. 28.12.10/96606 31.01.12/9981 Beyoğlu 4.Noter
- Def. Kebir, Var ……. 28.12.10/96605 ……………………Beyoğlu 4.Noter
- En. ve Bilanço Def. Var ……. 28.12.10/96604 02.04.12/17476Beyoğlu 4.Noter
- Yön. Krl Karar Def. Var ……. 25.01.2000/1903 ……………………B.köy 28.Noter
- Gen.Krl. Karar Def. Var …… 02.06.2004/23614 ………………….B.köy 25.Noter
Envanter defterine bilançolar işlenmiştir.
2. Defter ve belgeler 10 yıl süreyle Saklanmaktadır.
3. Tahsilat ve ödemelerin tümü kanunen geçerli belgelere dayanmaktadır.
IV- BİLANÇO, GELİR GİDER FARKI HESABI VE MALİ DURUM
- Bilanço ve Gelir/Gider Tablosu, kayıtlara ve muhasebe standartları ve ilkelerine Uygundur.
- Bir önceki yıla ait Tahmini Bütçe ile gerçekleşen bilanço uyumludur.
3. Hazır Değerler Tutar
1. KASA 448,79
2. ALINAN ÇEKLER 9.000,00
3. BANKALAR 930.973,75
4. Menkul Kıymetler Tutar
1. MENKUL KIYMET BULUNMAMAKTADIR.
Bu hesaplardaki tutarların sayımı yapılmış olup fiilen bulunmadığı tespit edilmiştir.
- Kooperatif Alacakları
Alacağın Türü Borçlu Adı Tutarı Nedeni Tahsil Tarihi
1. AİDAT, ELEKTRİK KOOP. ORT. 259.314,68 FAT.MUK. 2012
2. TEMİNAT İSKİ 10.925,38 TEMİNAT
3.DİĞER ALACAKLAR KRC. ORT. 6.023,59 USÜLSÜZ
4. DEPOZİTO BEDAŞ 126,00 TEMİNAT 5. VERGİ STP.ALACAĞI İKİTELLİ VD.50.507,51 STOPAJ 2012
- Avanslar Verildiği
Avans Verilen Kişi Konusu Tarih Tutar Kap. Tarihi PERSONEL AVANSLARI. Maaş Avansı 2011 1.149,85 2012
Av.Enver ALCAN İş Avansı 2011 915,— 2012
Çetin KUMBASAR İş Avansı 2011 2.000,— 2012
- Kooperatif Borçlarının Dökümü
Borcun Konusu Alacaklısı Tutar Ödenen Bakiye ALINAN EMT.VE HİZM. MUHT.SAT. 169.441,43 ………………. …………… AL. DEP.VE TEMİNATL. KİRACIL. VS. 12.629,16 …………….. …………… PERSONELE BORÇLAR PERSONEL 235,71 ……………… ………… DİĞ. ÇEŞİTLİ BORÇL. MUHTELİF 1.306,74 …………….. …………… ÖD.VERGİ VE FON İKİTELLİ VD. 56.972,33 ………….. ………… ÖD.SOS.GÜV. KES. İST.SGK. 8.677,32 …………. …………. UZUN VD.DEP.VE TEM. İŞLETMELER 454.941,28 ……………. …………
- Ortaklardan
Toplam Alacak Miktarı Tahsil Edilen Bakiye
YOK ……………………………………………… …………………………………. …………………
Tahakkuk Eden Gecikme Faizi Tahsil Edilen Bakiye —— —– ………………..
- 1. KOOPERATİFİN ÖDEDİĞİ FAİZ YOKTUR.
2. KOOPERATİFİN ÖDEDİĞİ GECİKME CEZASI YOKTUR.
- Genel Yönetim Giderlerinin usulüne uygun, Kooperatifin iş hacmiyle uyumlu olduğu tespit edilmiştir.
- İlgili faaliyet döneminde gerçekleşen farkın 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu ve Ana sözleşmesine uygun olarak işlemlerinin yapıldığı görülmüştür.
- Mali duruma ilişkin genel değerlendirme: Genel değerlendirme olarak Mali durum müspet olup Hazır Değerler toplamı 940.422,54.-TL dir. Yönetim kurulu elindeki verileri piyasa şartlarına ve genel ekonomik yapıya göre çok iyi değerlendirmiştir.
- AÇIKLAMALAR :
1- Kur’a Çalışması – Proje üzerinden yapılmıştır.
2- Tapu İşlemleri – 29.05.2005 tarihinde Mülkiyet Tapuları dağıtılmıştır.
3- Tasfiye Çalışması – —–
SONUÇ :
Kooperatifin yukarıda belirtilen işlem ve hesaplarının incelenmesi sonucunda, ibra ile ilgili olarak varılan kanaat olumludur ve Yönetim Kurulunun ibra edilmesi uygundur. Bilgilerinize arz ederiz.
RAPORU HAZIRLAYAN DENETİM KURULU
AHMET ŞANAL NEJAT AKGÜN
_____________________________________
S.S. İKİTELLİ BAKIRKÖY TOPLU İŞYERİ İŞLETME KOOPERATİFİ (BİKSANiş)
01.01.2012 – 31.12.2012 TARİHLERİ ARASI ÇALIŞMA PROGRAMI
Sayın Divan, Değerli Üyeler,
Yönetim kurulumuzun bu yıl içerisinde yapmayı planladığı çalışma programını
bilgilerinize arz ediyoruz.
– Belediyeyle yaptığımız görüşmeler sonucu her ay ödediğimiz 1.750.-TL katı atık bedelini artık ödemeyeceğiz.
– Zaman içinde kullanılma nedeniyle bozulan site alt yapımızın, çatılarımızın onarılması, düzenlenmesiyle ilgili işlemler,
– Atölye bloklarımızın çatılarındaki ışıklık panellerinin değiştirilmesi işlemleri,
– Elektrik enerjisini İ.O.S.Bölge Başkanlığına devri konusundaki eksik evraklarımızın tamamlanarak ferdi aboneliğe geçiş işlemlerinin hızlandırılması, yine elektrik mekanik sayaçlarımızın İ.O.S.B.’nin isteği doğrultusunda elektronik sayaçlarla değiştirilmesi ile trafolarımızın iç temizliğinin yaptırılması,
– Trafolarımıza ait eski tapuların yenileriyle değiştirilmesi,
– Trafolarımızın ve kablo geçiş güzergahlarının işletme ve geçiş haklarının, İ.O.S.Başkanlığına işletme ve bakım karşılığında devri işlemlerinin yapılması.
– Site güvenliği bakımından 24 saat görüntülü izleme sistemi kurulu olup, sistemin geliştirilmesine devam edilecektir.
– Site içi ve hizmet bloklarımızın, atölyelerimizin temizlik işlerinin ağırlıkla yaptırılıp, yeşil alanlarımızın bakım ve düzenleme işlemlerine de yine gereken önem verilecektir.
– İSKİ ile mutabakat sağlanarak eskiyen içme suyu hatlarımızın tamiri veya değiştirilmesi,
– Su depomuzun yıllık bakım ve temizliğinin yaptırılması,
– D blok üstündeki ortak kullanılan 3 adet monoray vinçlerimizin T.S.E.’ye uygun olarak çalıştırılması,
– Kooperatifimize ait gayrimenkul ve ortak alanlarının deprem, yangın, sel vs. ile üçüncü şahıslara karşı sigortalatılması,
– TOKİ tarafından açılan tezyid-i bedel ve kamulaştırmasız elatma davalarının takibi,
Bu günümüzde bizleri yalnız bırakmayan siz değerli üyelerimiz önceki yıllarda vermiş
bulunduğunuz desteği sürdüreceğiniz inancıyla saygılarımızı sunarız.
Mehmet İsmail Nurettin Mustafa Nuri
ALAN DOĞAN GÖKÇİN DURMUŞ KONAK
ÜYE ÜYE ÜYE 2.BAŞKAN BAŞKAN
_____________________________________________________________________________
FAALİYET BELGESİ
S.S. İKİTELLİ BAKIRKÖY TOPLU İŞYERİ İŞLETME KOOPERATİFİ
(01.01.2010 – 31.12.2010 DÖNEMİ)
2010 YILI YÖNETİM KURULU YILLIK ÇALIŞMA RAPORU
A. GENEL BİLGİLER
a) Kooperatifin adı : S.S.İKİTELLİ BAKIRKÖY TOPLU İŞYERİ İŞLETME KOOP.
b) Kuruluş bilgileri : Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’nın 20.12.1999 tarih ve 139 sayılı kuruluş onayıyla 21.01.2000 tarihinde kurulmuştur.
c) Ticaret Sicili Tescil Tarihi ve Sicil Numarası : 21.01.2000 / 432194 – 379776
d) Adresi : İkitelli Org. San. Bölg. Biksan San.Sitesi D.Blok Kat 4 BAŞAKŞEHİR/İST
e) Telefon/Faks Numaraları : 0212 485 49 27 0212 485 49 28
f)Web adres ve elektronik posta: www.biksan.org.tr
Faaliyet dönemiyle ilgili genel değerlendirme ve geleceğe yönelik beklentiler
SAYIN BAŞKAN,
DEĞERLİ GENEL KURUL ÜYELERİ,
Yönetim Kurulumuz 01.01.2010 ile 31.12.2010 tarihleri arasında özetle aşağıdaki çalışmaları yapmıştır. Yapılan tüm işlere ait kararlarda yönetim ve denetim kurullarımız en doğruyu bulma çabası içinde olmuş, bütün kararlar oy birliğiyle alınmıştır.
DEĞERLİ ORTAKLARIMIZ;
– METRO ÇALIŞMALARI; Organize Sanayi Bölgemiz içerisinde yapımı devam eden, metro istasyonlarının yapımında sona yaklaşılmış olup, bir istasyon hariç diğerleri açılabilir duruma gelmiştir. Sitemiz önündeki istasyon da çalışır halde olup, bağlantı istasyonlarının bitirilmesi beklenmektedir.
– Atölye ve hizmet bloklarımızın baca, çatı, yağmur işleri, boya, yol, alt yapı bakım ve onarımları yaptırılmış olup ayrıca;
– Hizmet blokları ortak alanları koridor, merdiven, sahanlık ve tuvaletlerin bakım onarımı ve saten alçı çekilerek boyası yapılmıştır.
– Hizmet bloklarının asansör kuleleri ve kör cephelerine su izolasyonu yapılarak silikonlu dış cephe boyasıyla da boyası yapıldı.
– Hizmet blokları asansör kuleleri parapetlerine mermer denizlik yapıldı.
– Kış şartlarından zarar gören çatı parapetleri tamir edilerek boyaları yapıldı.
– İSKİ ile yapılan anlaşmalar doğrultusunda, su depolarımızın, su kuyularımızın, temizliği, hidroforların ve su hatlarının yıllık bakım ve onarımları yaptırılmış, su kaçıran eskimiş borular yenileriyle değiştirilmiştir. Ayrıca alt yapı pis su ve yağmur suyu derelerimizin temizlik, bakım ve onarımları yaptırılmıştır.
– DOĞALGAZ; Sitemizde doğalgaz kullanmak isteyenler İGDAŞ ile sözleşme yaparak sorunsuzca gazı kullanabilmektedirler.
– ENERJİ; Bölgemizde enerjiyi İkitelli Organize Sanayi Bölge Başkanlığı dağıtmakta olup, kooperatifimiz de elektrik enerjisini buradan C1 şartına göre almaktadır. Yalnız daha önce aldığımız kararlar doğrultusunda ferdi abonelik çalışmalarına başlanmış olup, üyelerimizin ve çalışanların bu konuda neler yapması gerektiğini içeren bilgilendirme yazıları yazılmıştır.
– Sitemiz içerisindeki 9 adet trafonun, 3 adet calaskarın ve jeneratörümüzün periyodik bakımları, asansörlerin bakım ve onarımları yaptırılmıştır.
– Çevre temizliğine özen gösterilmiş, çöplerimizin haftanın her iş günü düzenli alınması sağlanmış, bahçelerimizin bakımları yapılmış, yeni bitkiler dikilmiş, düzenli ilaçlama, kireçleme ve budama işlemleri yapılarak fare ve haşerelere karşı mücadele edilmiş, yaya yolları için 10 adet çöp kutusu alınarak montajı yapıldı.
– Site güvenliğinin mümkün olduğu ölçüde sağlanabilmesi için kameralar konulmuş, bakımları yapılmış, sitemizi koruyan özel güvenlik firmasıyla, site sakinlerimize güvenlikle ilgili toplantılar tertip edilmiş alınacak önlemler gözden geçirilmiştir. Çalışanlarımızla sık sık bilgilendirme toplantısı düzenlenmiştir.
– Telefon hatlarında meydana gelen arızalara anında müdahale edilmiş, kullanılmayacak gibi olan hatlar yenilenmiştir.
– Avea baz istasyonunun yeri değiştirilmiş olup, diğer kiracımız Vodafone Telekomünikasyon AŞ.’nin baz istasyonunu kaldırmadığından mahkemeye verilmiştir.
– Yönetim kurulumuz kooperatifimizle ilgili olarak gerek personel ücretlerini, gerekse kamu kurumlarına olan vergi, sigorta primlerini zamanında aksatmadan ödemiştir.
– Sitemizde yangın önleyici tedbirler kapsamında yangın tatbikatları düzenlenmiş, ayrıca İ.O.S.Başkanlığınca verilen çeşitli bilgilendirme toplantılarına çalışanlarımızın da katılmaları sağlanmıştır.
– Tüm gelen yazılı ve sözlü şikâyetler dinlenerek, gerek yazılı ve gerekse sözlü cevaplandırılmıştır.
– Sonuç olarak sizden aldığımız güvenin devamıyla, şartlar elverdiği ölçüde ve takdirde, aynı gayret ve bilinçle çalışmalarımızı sürdüreceğimizden emin olmanız dileklerimizle siz değerli ortaklarımıza şükranlarımızı sunuyoruz, Genel Kurulumuzun hayırlı olmasını diliyoruz. Saygılarımızla.
B) MALİ DURUM VE MUHASEBE İŞLEMLERİ:
1)Bilanço kalemleri hakkında genel bilgi : Muhasebede standart hesap planı uygulanmıştır. Bilançonun Hazır Değerler Toplamı 746.560,49.-TL , Kısa Vadeli Borçlar Toplamı 283.649,15.-TL’dir.
2)Dönem içerisinde gerçekleşen toplam gelir gider rakamları şöyledir:
Toplam gelir : 2.276.892,26
Toplam gider : 2.273.212,65
3)Kooperatifin giderlerinin dökümü aşağıda gösterilmiştir.
-Bakım Onarım Tadilat Çevre Düz. Giderleri : 116.220,63
-Vergi ve harç giderleri : 3.337,49
-Genel giderler : 808.549,88
Diğer giderler : 1 345.104,65
Toplam : 2.273.212,65
4) Kullanılan banka kredisi YOKTUR.
Kooperatifimiz kurulduğundan bu güne hiçbir nam altında hiçbir bankadan veya herhangi bir devlet kurumundan kredi kullanmamıştır.
5) Kooperatifin Borçları :
- Belediyeye : 3.150,00
- Vergi Dairesine : 19.985,56
- Sigorta (SSK) : 9.046,76
- Piyasaya : 91.748,08
- İ.O.S.B. Elektrik : 140.793,08
- Personele : 5.319,27
- Al. Depozito ve Tem.lar : 343.356,98
6) Demirbaş ve diğer araçlar :
Cinsi Bedeli Adedi
- Tesis, Makine ve Cihazlar 3.479,69 Muhtelif
- Demirbaşlar 359.206,21 Muhtelif
- Taşıtlar 20.077,84 1 Adet
7) Tutulan Defterler Noter Tasdiki
(Açılış) (Kapanış) Noter
Var/Yok Tarih No Tarih No Adı
- Yevmiye Defteri Var ……. 28.12.2009/41972 19.01.11/7147 Eyüp 5.Noter
- Defter-i Kebir Var ……. 28.12.2009/41971…………………… Eyüp 5.Noter
- Env. ve Bilanço Def. Var ……. 28.12.2009/41970…………………… Eyüp 5.Noter
- Yön.Krl. Karar Def. Var ……. 25.01.2000/1903 …………………… B.köy 28.Noter
- Gen.Krl. Karar Def. Var …… 02.06.2004/23614 …………………. B.köy 25.Noter
6- Ortak Kayıt Defteri Var …… 03.02.1990/12464 …………………. B.köy 2.Noter 03.02.1990/12465 …………….. B.köy 2.Noter
20.05.2004/20987 …………… B.köy 25.Noter
______________________________________________________________
C)ORTAKLIK İŞLEMLERİ :
1) Mevcut Ortak Sayısı : 273
-Dönem içerisinde kaydedilen ortak sayısı : —
-Genel kurulca belirlenen ortak ve konut/işyeri sayısı : 410
-Ortakların ana sözleşmede belirtilen şartları taşıyıp taşımadığı: Taşıyor
2) Genel kurulca belirlenen ve tahakkuk eden aidat miktarı : YOK
-Ortaklardan yapılan tahsilat : YOK
-Ortakların aidat borcu : YOK
3)Genel kurulca belirlenen gecikme faizi oranı ile usul ve esaslar : YOK
-Gecikme faizi tahakkuk miktarı : YOK
-Gecikme cezası tahsilat miktarı : YOK
4)Dönem içerisinde gerçekleşen hisse devirleri şu şekildedir:
Devreden Devralan Yönt. Krl.Tarih No
1. Emine ÖZBAYRAKTAR Hüseyin DELİKKAYA 27.01.2010 – 2010/1
2. Tuncay ÇABUK Birsen İMARET 27.01.2010 – 2010/1
3. Büteks Tekstil Şanal Plastik 26.02.2010 – 2010/2
4. Hulisi GÜNGÖR Özlem KONAK 26.02.2010 – 2010/2
5. Ali YILDIZ Mehmet Fatih DONAT 30.03.2010 – 2010/3
6. Turgud TUNCAY Mahmut ÖZDEMİR 30.03.2010 – 2010/3
7. Nursel GÜNGÖR Net Demir ÇELİK 30.03.2010 – 2010/3
8. Nursel GÜNGÖR Miktat BAYRAK 30.03.2010 – 2010/3
9. İzzet ERCAN Şerefettin YILDIZ 27.05.2010 – 2010/6
10. Sezin KALYONCU Servet AKDAĞ 27.05.2010 – 2010/6
11. Vedat YERKÖY Taysan Plastik 27.08.2010 – 2010/11
12. Halis TAŞER Sibel CAN 27.08.2010 – 2010/11
13. Abdullah KAP Ramazan GÜNAY 27.08.2010 – 2010/11
14. Mitat EKMEN Gürşan IŞIK 28.10.2010 – 2010/13
15. Kemal ÇİLİNGİR Rıdvan İNAN 26.11.2010 – 2010/15
16. Nesim LATİN M.Rakip KAHRAMAN 28.12.2010 – 2010/17
17. Çetin TURAN Mustafa MACIR 28.12.2010 – 2010/17
18.Zeki KOTAN Mahmut ÖZDEMİR 28.12.2010 – 2010/17
19. Hızır GÜNGÖR B.Kamil – Teoman SARIOĞLU 28.12.2010 – 2010/17
– Zeki HANAĞASI Varisleri
5)Çıkarılan ortaklar : YOK
Çıkarılma kararı kesinleşmeyen ortağın
Ortağın adı ve soyadı Çıkarılma sebebi yerine ortak alınıp alınmadığı
YOK YOK YOK
6) Ortaklığı sona eren ortaklara yapılan ödemeler
Adı Soyadı Odemelerin tarihi Ödemenin tutarı
YOK YOK YOK
D)ARSA İNŞAAT VE FERDİLEŞME ÇALIŞMALARI :
1- Gayrimenkul alımı ve satımı ile ilgili Genel Kurul kararı “ YOK”
2- Gayrimenkul alım ve satım tutarları : YOK
3- Gayrimenkul alımının, kat karşılığı arsa devralınmasının tapu devri veya tapuya şerh verdirilecek bir
satış vaadi sözleşmesiyle yapıldığına ilişkin açıklamalar: ——
4- İnşaat Yapım Yöntemi :İHALE – EMANET
-Konut/işyeri Sayısı : 410
-Yapım yöntemi ve işyeri sayısına ilişkin genel kurul kararları : —–
5- Yapılan İhaleler : YOK
6)Arsa veya arazinin imar durumu : ………………………………………………………..
-Proje : —-
-İnşaat ruhsatı tarih ve No’su : …………………………………………………………
-Altyapı durumu : 1996 yılı sonu itibariyle tamamlanmıştır.
-Çevre düzenleme çalışmaları : Çevre ve peyzaj işleri her yıl yenilerek yapılmaktadır.
7) Hakedişlerin Tarih No Taşeron adı Yapılan Ödeme Kalan
YOK YOK YOK YOK
8 ) Yılsonu itibariyle İnşaat Seviyesi, inşaatların tahmini tamamlama tarihi ve tahmini maliyeti:
” İnşaat Faaliyeti YOK”
9)Kesin Maliyet : —
-Şerefiye Tespiti : —
-Kur’a Çekimi : —
-Yapı Kullanma İzin Belgesi Tarih ve No’su: a) Atölye blokları – 17.12.2004 – 2004/1
b) Sosyal tesis bloğu – 25.12.2008 – 2008/29
-Tapu Dağıtım Tarihi : 29.05.2005
-Tasfiye Başlangıç Tarihi : —
E)HUKUKİ FAALİYETLER :
1)Genel Kurul Kararları ve ihraç kararlarına karşı açılan davalar : YOK
2)Kooperatif ile ilgili devam eden ve sonuçlanan davaların mahkeme ve dosya numaraları:
Davacı Dava Konusu Davanın Gör.Mahkeme Dosya No
1) Arif KARAMAN Hırsızlık Bakırköy 2.Asliye Tic.Mah. 2008/752
2) Mustafa KOCABEY Karşılıksız Çek K.Çekmece 5.Asliye Ceza Mah. 2008/500 – Sonuçlandı
3)Vodafone Telekom.AŞ. Baz İst.Tahliyesi K.Çekemece
3)Kooperatif hakkında Cumhuriyet Başsavcılıklarına yapılan suç duyuruları, YOKTUR.
Bu rapor kooperatifin 01.01.2010 – 31.12.2010 dönemi hesap ve işlemlerine ilişkin 2010 yılı yönetim kurulu çalışma raporudur.
S.S. İKİTELLİ BAKIRKÖY TOPLU İŞYERİ İŞLETME KOOPERATİFİ
YÖNETİM KURULU
==================================================================================
S.S.İKİTELLİ BAKIRKÖY TOPLU İŞYERİ İŞLETME KOOP
2010 YILI GENEL KURULU’NA İLİŞKİN
DENETLEME KURULU RAPORU
Genel Kurul Toplantı Tarihi : 28 MAYIS 2011
İncelemenin ait olduğu Dönem : 01.01.2010 – 31.12.2010
Rapor Düzenleme Tarihi : 02 MAYIS 2011
Raporun Yönetim Kuruluna teslim tarihi : 06 MAYIS 2011
I- YÖNETİM KURULU VE PERSONEL İŞLEMLERİ
1. Yönetim Kurulu üyeleri üyelik şartlarını taşımaya haizdir.
2. İnceleme dönemimiz içerisinde Yönetim Kurulu toplantı çoğunluğunu kaybetmemiştir.
3. Yönetim Kurulu Üyeleri hakkında herhangi bir dava açılmamıştır.
4. Yönetim Kurulu üyelerine genel kurulca tespit edilen ödemelerin dışında veya belirlenen
tutarların üzerinde bir ödeme yapılmamıştır.
5. Yapılan imalat ve inşaat işlerinde Genel Kurul kararlarına uygun hareket edilmiştir.
6. Yönetim Kurulu üyeleri ile kooperatif çalışanlarının kooperatifle, yaptığı işin konusuna
giren bir ticari muamele olmamıştır.
7. Defter ve belgelerin incelenmesinde ve tesliminde bir zorlukla karşılaşılmamıştır.
8. Yönetim Kurulu Çalışma Raporu gerçek durumu eksiksiz ve hatasız olarak yansıtmaktadır.
9. Müdür ve Kooperatif çalışanlarına ödenen ücretlere dair SSK primleri tam ve zamanında
yatırılmıştır.
II- ORTAKLIK İŞLEMLERİ BÖLÜMÜ
- Ortaklar listesi Ana sözleşmeye uygun düzenlenmiştir.
- Ortaklıktan ayrılanlar ile yeni ortakların Yönetim Kurulu kararları alınmıştır.
- a) Genel Kurul Ortaklar Listesi Ortaklar Defteri kayıtlarına uygundur.
b) Oy kullanma hakkı olmayan ortaklar listelerinde yer almamıştır.
c) Çıkarma kararı kesinleşmeyen ortaklar listelerde yer almıştır.
d) Üç ay öncesinden ortak olmayanlar ortaklar listesinde yer almamıştır.
- Genel Kurulca kararlaştırılan ortak sayısının üzerinde ortak kaydedilmemiştir.
- a) Usule aykırı ortak ihraç edilmemiştir.
b) Çıkarma kararı kesinleşmeyen ortakların yerine yeni ortak alınmamıştır.
- Kooperatif ortakları tarafından denetim kuruluna Kooperatif Yönetim Kurulu üyeleri ve çalışanları hakkında intikal ettirilen şikâyetler yoktur.
- Yönetim kurulu, ortaklar arasındaki eşitlik ilkesine uygun davranmıştır.
III- TÜRK TİCARET KANUNU GEREĞİ TUTULMASI ZORUNLU OLAN
DEFTER VE BELGELER
1. Defter Adı: Noter Tasdiki
(Açılış) (Kapanış) Noter
Var/Yok Tarih No Tarih No Adı
- Yev. Def, Var ……. 28.12.09/41972 19.01.11/7147 Eyüp 5.Noter
- Def. Kebir, Var ……. 28.12.09/41971 ……………………Eyüp 5.Noter
- En. ve Bilanço Def. Var ……. 28.12.09/41970 ……………………Eyüp 5.Noter
- Yön. Krl Karar Def. Var ……. 25.01.2000/1903 ……………………B.köy 28.Noter
- Gen.Krl. Karar Def. Var …… 02.06.2004/23614 ………………….B.köy 25.Noter
Envanter defterine bilançolar işlenmiştir.
2. Defter ve belgeler 10 yıl süreyle Saklanmaktadır.
3. Tahsilat ve ödemelerin tümü kanunen geçerli belgelere dayanmaktadır.
IV- BİLANÇO, GELİR GİDER FARKI HESABI VE MALİ DURUM
- Bilanço ve Gelir/Gider Tablosu, kayıtlara ve muhasebe standartları ve ilkelerine Uygundur.
- Bir önceki yıla ait Tahmini Bütçe ile gerçekleşen bilanço uyumludur.
3. Hazır Değerler Tutar
1. KASA 1.608,74
2. ALINAN ÇEKLER 9.000,00
3. BANKALAR 735.951,75
4. Menkul Kıymetler Tutar
1. MENKUL KIYMET BULUNMAMAKTADIR.
Bu hesaplardaki tutarların sayımı yapılmış olup fiilen bulunmadığı tespit edilmiştir.
- Kooperatif Alacakları
Alacağın Türü Borçlu Adı Tutarı Nedeni Tahsil Tarihi
1. AİDAT, ELEKTRİK KOOP. ORT. 246.848,30 FAT.MUK. 2011
2. TEMİNAT İSKİ 10.925,38 TEMİNAT
3.DİĞER ALACAKLAR KRC. ORT. 6.023,59 USÜLSÜZ
4. DEPOZİTO BEDAŞ 126,00 TEMİNAT
- Avanslar Verildiği
Avans Verilen Kişi Konusu Tarih Tutar Kap. Tarihi PERSONEL AVANSLARI. 20.513,53 2011
Av.Enver ALCAN İş Avansı 2010 1.286,91 2011
- Kooperatif Borçlarının Dökümü
Borcun Konusu Alacaklısı Tutar Ödenen Bakiye ALINAN EMT.VE HİZM. MUHT.SAT. 235.691,75 ………………. …………… AL. DEP.VE TEMİNATL. KİRACIL. VS. 12.629,16 …………….. …………… PERSONELE BORÇLAR PERSONEL 5.319,27 ……………… ………… DİĞ. ÇEŞİTLİ BORÇL. MUHTELİF 906,74 …………….. …………… ÖD.VERGİ VE FON İKİTELLİ VD. 19.985,56 ………….. ………… ÖD.SOS.GÜV. KES. İST.SGK. 9.046,76 …………. …………. UZUN VD.DEP.VE TEM. İŞLETMELER 330.727,82 ……………. …………
- Ortaklardan
Toplam Alacak Miktarı Tahsil Edilen Bakiye
YOK ……………………………………………… …………………………………. …………………
Tahakkuk Eden Gecikme Faizi Tahsil Edilen Bakiye —— —– ………………..
- 1. KOOPERATİFİN ÖDEDİĞİ FAİZ YOKTUR.
2. KOOPERATİFİN ÖDEDİĞİ GECİKME CEZASI YOKTUR.
- Genel Yönetim Giderlerinin usulüne uygun, Kooperatifin iş hacmiyle uyumlu olduğu tespit edilmiştir.
- İlgili faaliyet döneminde gerçekleşen farkın 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu ve Ana sözleşmesine uygun olarak işlemlerinin yapıldığı görülmüştür.
- Mali duruma ilişkin genel değerlendirme: Genel değerlendirme olarak Mali durum müspet olup Hazır Değerler toplamı 746.560,49.-TL dir. Yönetim kurulu elindeki verileri piyasa şartlarına ve genel ekonomik yapıya göre çok iyi değerlendirmiştir.
- AÇIKLAMALAR :
1- Kur’a Çalışması – Proje üzerinden yapılmıştır.
2- Tapu İşlemleri – 29.05.2005 tarihinde Mülkiyet Tapuları dağıtılmıştır.
3- Tasfiye Çalışması – —–
SONUÇ :
Kooperatifin yukarıda belirtilen işlem ve hesaplarının incelenmesi sonucunda, ibra ile ilgili olarak varılan kanaat olumludur ve Yönetim Kurulunun ibra edilmesi uygundur. Bilgilerinize arz ederiz.
RAPORU HAZIRLAYAN DENETİM KURULU
AHMET ŞANAL NEJAT AKGÜN
=============================================================
MALİ TABLOLAR
S.S İKİTELLİ BAKIRKÖY TOPLU İŞYERİ İŞLETME KOOPERATİFİ |
||
31/12/2010 TARİHLİ BİLANÇOSU |
||
AKTİF(VARLIKLAR) |
|
|
(Önceki Dönem) |
(Cari Dönem) |
|
|
|
|
I-DÖNEN VARLIKLAR |
946.193,89 |
1.113.066,86 |
A-Hazır Değerler |
643.503,60 |
746.560,49 |
1-Kasa |
1.898,62 |
1.608,74 |
2-Alınan Çekler |
11.630,00 |
9.000,00 |
3-Bankalar |
629.974,98 |
735.951,75 |
B-Menkul Kıymetler |
0,00 |
0,00 |
C-Ticari Alacaklar |
222.177,83 |
259.133,68 |
1-Alıcılar |
204.392,45 |
246.848,30 |
2-Alacak Senetleri |
6.860,00 |
1.360,00 |
4-Verilen Depozito ve Teminatlar |
10.925,38 |
10.925,38 |
D-Diğer Alacaklar |
6.023,59 |
6.023,59 |
1-Ortaklardan Alacaklar |
5.087,42 |
5.087,42 |
5-Diğer Çeşitli Alacaklar |
687,18 |
687,18 |
7-Şüpheli Diğer Alacaklar |
248,99 |
248,99 |
E-Stoklar |
0,00 |
0,00 |
F-Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Maliyetleri |
0,00 |
0,00 |
G-Gelecek Aylara Ait Giderler ve Gelir Tahakkukları |
1.777,99 |
27.721,44 |
1-Gelecek Aylara Ait Giderler |
1.777,99 |
27.721,44 |
H-Diğer Dönen Varlıklar |
72.710,88 |
73.627,66 |
4-Peşin Ödenen Vergiler ve Fonlar |
52.460,44 |
51.827,22 |
5-İş Avansları |
1.286,91 |
1.286,91 |
6-Personel Avansları |
18.963,53 |
20.513,53 |
DÖNEN VARLIKLAR TOPLAMI |
946.193,89 |
1.113.066,86 |
II-DURAN VARLIKLAR |
1.457.516,60 |
1.416.663,84 |
A-Ticari Alacaklar |
126,00 |
126,00 |
4-Verilen Depozito ve Teminatlar |
126,00 |
126,00 |
B-Diðer Alacaklar |
0,00 |
0,00 |
C-Mali Duran Varlıklar |
0,00 |
0,00 |
D-Maddi Duran Varlıklar |
1.398.759,30 |
1.334.674,47 |
1-Arazi ve Arsalar |
22.630,65 |
22.630,65 |
2-Yeraltı ve Yerüstü Düzenleri |
122.033,50 |
122.033,50 |
3-Binalar |
1.021.690,77 |
1.021.690,77 |
4-Tesis, Makina ve Cihazlar |
3.479,69 |
3.479,69 |
5-Taşıtlar |
70.964,85 |
20.077,84 |
6-Demirbaşlar |
351.722,86 |
359.206,21 |
8-Birikmiş Amortismanlar(-) |
-193.847,45 |
-214.528,62 |
10-Verilen Avanslar |
84,43 |
84,43 |
E-Maddi Olmayan Duran Varlıklar |
58.631,30 |
81.863,37 |
5-Özel Maliyetler |
237.683,58 |
323.069,91 |
7-Birikmiş Amortismanlar(-) |
-179.052,28 |
-241.206,54 |
F-Özel Tükenmeye Tabi Varlıklar |
0,00 |
0,00 |
G-Gelecek Yıllara Ait Giderler ve Gelir Tahakkukları |
0,00 |
0,00 |
H-Diğer Duran varlıklar |
0,00 |
0,00 |
DURAN VARLIKLAR TOPLAMI |
1.457.516,60 |
1.416.663,84 |
AKTİF (VARLIKLAR) TOPLAMI |
2.403.710,49 |
2.529.730,70 |
PASİF(KAYNAKLAR) |
|
|
(Önceki Dönem) |
(Cari Dönem) |
|
|
|
|
PASİF (KAYNAKLAR) |
2.403.710,49 |
2.529.730,70 |
I-KISA VADELİ YABANCI KAYNAKLAR |
220.396,53 |
283.579,15 |
A-Mali Borçlar |
0,00 |
0,00 |
B-Ticari Borçlar |
171.467,91 |
248.320,82 |
1-Satıcılar |
158.838,75 |
235.691,66 |
4-Alınan Depozito ve Teminatlar |
12.629,16 |
12.629,16 |
C-Diğer Borçlar |
10.787,28 |
6.226,01 |
4-Personele Borçlar |
10.010,54 |
5.319,27 |
5-Diğer Çeşitli Borçlar |
776,74 |
906,74 |
D-Alınan Avanslar |
0,00 |
0,00 |
E-Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Hakediş Bedelleri |
0,00 |
0,00 |
F-Ödenecek Vergi ve Diğer Yükümlülükler |
38.141,34 |
29.032,32 |
1-Ödenecek Vergi ve Fonlar |
30.071,16 |
19.985,56 |
2-Ödenecek Sosyal Güvenlik Kesintileri |
8.070,18 |
9.046,76 |
G-Borç ve Gider Karşılıkları |
0,00 |
0,00 |
H-Gelecek Aylara Ait Gelirler ve Gider Tahakkukları |
0,00 |
0,00 |
I-Diğer Kısa Vadeli Yabancı Kaynaklar |
0,00 |
0,00 |
KISA VADELİ YABANCI KAYNAKLAR TOPLAMI |
220.396,53 |
283.579,15 |
II-UZUN VADELİ YABANCI KAYNAKLAR |
271.439,84 |
330.727,82 |
A-Mali Borçlar |
0,00 |
0,00 |
B-Ticari Borçlar |
271.439,84 |
330.727,82 |
4-Alınan Depozito ve Teminatlar |
271.439,84 |
330.727,82 |
C-Diğer Borçlar |
0,00 |
0,00 |
D-Alınan Avanslar |
0,00 |
0,00 |
E-Borç ve Gider Karşılıkları |
0,00 |
0,00 |
F-Gelecek Yıllara Ait Gelirler ve Gider Tahakkukları |
0,00 |
0,00 |
G-Diğer Uzun Vadeli Yabancı Kaynaklar |
0,00 |
0,00 |
UZUN VADELİ YABANCI KAYNAKLAR TOPLAMI |
271.439,84 |
330.727,82 |
III-ÖZ KAYNAKLAR |
1.911.874,12 |
1.915.423,73 |
A-Ödenmiş Sermaye |
4.363,23 |
27.183,23 |
1-Sermaye |
4.080,00 |
27.300,00 |
2-Ödenmemiş Sermaye(-) |
0,00 |
-400,00 |
3-Sermaye (Olumlu) |
283,23 |
283,23 |
B-Sermaye Yedekleri |
0,00 |
0,00 |
C-Kar Yedekleri |
1.463.242,90 |
1.440.292,90 |
1-Yasal Yedekler |
807,00 |
807,00 |
5-Özel Fonlar |
1.462.435,90 |
1.439.485,90 |
D-Geçmiş Yıllar Karları |
490.196,26 |
490.196,26 |
1-Geçmiş Yıllar Karları |
490.196,26 |
490.196,26 |
E-Geçmiş Yıllar Zararları(-) |
0,00 |
-45.928,27 |
1-Geçmiş Yıllar Zararları(-) |
0,00 |
-45.928,27 |
F-Dönem Net Karı(Zararı) |
-45.928,27 |
3.679,61 |
1-Dönem Net Karı |
0,00 |
3.679,61 |
2-Dönem Net Zararı(-) |
-45.928,27 |
0,00 |
ÖZKAYNAKLAR TOPLAMI |
1.911.874,12 |
1.915.423,73 |
PASİF (KAYNAKLAR) TOPLAMI |
2.403.710,49 |
2.529.730,70 |
S.S İKİTELLİ BAKIRKÖY TOPLU İŞYERİ İŞLETME KOOPERATİFİ | ||
31/12/2010 GELİR TABLOSU |
||
(Önceki Dönem) |
(Cari Dönem) |
|
A-BRÜT SATIŞLAR |
2.044.870,71 |
2.175.473,07 |
1-Yurt İçi Satışlar |
2.044.870,71 |
2.175.473,07 |
B-SATIŞ İNDİRİMLERİ (-) |
0,00 |
0,00 |
C-NET SATIŞLAR |
2.044.870,71 |
2.175.473,07 |
D-SATIŞLARIN MALİYETİ (-) |
-2.116.579,31 |
-2.187.095,85 |
2-Satılan Ticari Mallar Maliyeti (-) |
-1.343.131,78 |
-1.312.274,56 |
3-Satılan Hizmet Maliyeti (-) |
-773.447,53 |
-874.821,29 |
BRÜT SATIŞ KARI VEYA ZARARI |
-71.708,60 |
-11.622,78 |
E-FAALİYET GİDERLERİ |
-9.188,08 |
0,00 |
FAALİYET KARI VEYA ZARARI |
-80.896,68 |
-11.622,78 |
F-DİĞER FAALİYETLERDEN OLAĞAN GELİR VE KARLAR |
114.114,47 |
98.132,64 |
3-Faiz Gelirleri |
43.310,92 |
37.039,10 |
6-Menkul Kıymet Satış Karları |
3.184,28 |
1.038,89 |
7-Kambiyo Karları |
67.619,27 |
60.054,65 |
G-DİĞER FAALİYETLERDEN OLAĞAN |
-66.940,75 |
-59.817,24 |
GİDER VE ZARARLAR (-) |
0,00 |
0,00 |
4-Kambiyo Zararları (-) |
-66.940,75 |
-59.817,24 |
H-FİNNANSMAN GİDERLERİ (-) |
0,00 |
0,00 |
OLAĞAN KAR VEYA ZARAR |
-33.722,96 |
26.692,62 |
I-OLAĞANDIŞI GELİR VE KARLAR |
0,00 |
3.286,55 |
2-Diğer Olağandışı Gelir ve Karlar |
0,00 |
3.286,55 |
J-OLAĞANDIŞI GİDER VE ZARARLAR (-) |
-12.205,31 |
-26.299,56 |
2-Önceki Dönem Gider ve Zararları (-) |
0,00 |
-7.980,00 |
3-Diğer Olağandışı Gider ve Zararlar (-) |
-12.205,31 |
-18.319,56 |
DÖNEM KARI VEYA ZARARI |
-45.928,27 |
3.679,61 |
K-DÖNEM KARI VERGİ VE DİĞER YASAL YÜKÜMLÜLÜK |
0,00 |
0,00 |
KARŞILIKLARI (-) |
0,00 |
0,00 |
DÖNEM NET KARI VEYA ZARARI |
-45.928,27 |
3.679,61 |
2018 – 2017 – 2016 – 2015 – 2014 – 2013 – 2012