2018 – 2017 – 2016 – 2015 – 2014 – 2013 – 2012

S.S. İKİTELLİ BAKIRKÖY TOPLU İŞYERİ İŞLETME KOOPERATİFİ

(01.01.2011 – 31.12.2011 DÖNEMİ)

2011 YILI YÖNETİM KURULU YILLIK ÇALIŞMA RAPORU

A. GENEL BİLGİLER

a) Kooperatifin adı     : S.S.İKİTELLİ BAKIRKÖY TOPLU İŞYERİ İŞLETME KOOP.

b) Kuruluş bilgileri      : Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’nın 20.12.1999 tarih ve 139 sayılı kuruluş onayıyla

21.01.2000 tarihinde kurulmuştur.

c) Ticaret Sicili Tescil Tarihi ve Sicil Numarası : 21.01.2000   /   432194 – 379776

d) Adresi  : İkitelli Org. San. Bölg. Biksan San.Sitesi D.Blok Kat 4 BAŞAKŞEHİR/İST

e) Telefon/Faks Numaraları       : 0212  485 49 27   0212 485 49 28

f)Web adres ve elektronik posta:  www.biksan.org.tr

B. YÖNETİM VE DENETİM KURULLARI İLE PERSONEL BİLGİLERİ

1)  Yönetim Kurulu Üyeleri                      Görev Dönemi        Yıllık Ödeme Toplamı (Brüt) Ödeme Türü

1- NURİ KONAK                                              2011          26.499,86                            Huzur Hakkı

2- MUSTAFA DURMUŞ                                   2011            7.114,08                             Huzur Hakkı

3- NURETTİN GÖKÇİN                                               2011            4.268,52                            Huzur Hakkı

4- MEHMET ALAN                                           2011            4.268,52                            Huzur Hakkı

5- İSMAİL DOĞAN                                          2011            2.489,97                            Huzur Hakkı

6- ABDULLAH EYGÖREN (eski Y.K. üyesi) 2011           1.778,55                            Huzur Hakkı

2) Denetim Kurulu Üyeleri           Görev Dönemi        Yıllık Ödemeler Toplamı       Ödeme Türü

1- AHMET ŞANAL                    2011                                    4.268,52                 Huzur Hakkı

2- NEJAT AKGÜN                     2011                                    4.268,52                 Huzur Hakkı

3) Personelin Adı Soyadı           Görev Dönemi       Unvanı     Yıllık Ödeme Top.   SSK Pirimi  Öd.Türü

1. ERKAN ÖNAL                      2011            MÜDÜR            57.682,27        21.342,44       Ücret

2. SEVİNÇ ÇİMEN                    2011            MUHASEBE     28.300,75        10.471,28       Ücret

3. M.ALİ KULABER                 2011            ELEMAN          25.513,63           9.440,04       Ücret

4. METİN ERDOĞAN               2011            ELEMAN          23.124,77           8.556,16       Ücret

5. MUSTAFA ÇETİNKAYA     2011            ELEMAN          25.683,76           9.502,99       Ücret

6. ZEKİYE SAVUK                   2011            ELEMAN          24.766,83           9.163,73       Ücret

7. HAYRETTİN ÇETİNKAYA 2011            ELEMAN          16.466,53           5.186,96       Ücret

4) Faaliyet dönemiyle ilgili genel değerlendirme ve geleceğe yönelik beklentiler

SAYIN BAŞKAN,

DEĞERLİ GENEL KURUL ÜYELERİ,

Yönetim Kurulumuz 01.01.2011 ile 31.12.2011 tarihleri arasında özetle aşağıdaki çalışmaları yapmıştır. Yapılan tüm işlere ait kararlarda yönetim ve denetim kurullarımız en doğruyu bulma çabası içinde olmuş, bütün kararlar oy birliğiyle alınmıştır.

DEĞERLİ ORTAKLARIMIZ;

–          METRO ÇALIŞMALARI; Organize Sanayi Bölgemiz içerisinde yapımı tamamlanan metro istasyonlarının, bağlantı noktası olan otogara bağlanmasında, Kirazlı mevkiindeki bir sorun nedeniyle geciktiği, sorunun çözümüyle Başakşehir – İkitelli – Otogar hattımızın çalışmaya başlayacağı ilgililerce ifade edilmiştir. Sitemiz önündeki istasyon çalışmaya hazır olup, bağlantı istasyonlarının bitirilmesi beklenmektedir. Yine metro yapımı nedeniyle sökülen duvarlarımızın üzerindeki çitler ve peyzaj düzenlemeleri yaptırıldı.

–          TOKİ tarafından, tarafımıza gönderilen tezyid-i bedel ödeme emrine itiraz edildi.

–          Atölye ve hizmet bloklarımızın gerek iklim şartları, gerekse komşumuz dökümcüler sanayi sitesinden gelen kötü havanın etkisiyle çatılarımızda, bacalarımızda, yollarımızda, dış cephelerimizde meydana gelen tahribatlar giderildi.

–          Hizmet blokları ortak alanları koridor, merdiven, sahanlık ve tuvaletlerin bakım onarımı ve saten alçı çekilerek boyası yapılmıştır.

–          Hizmet bloklarının asansör kuleleri ve kör cephelerine su izolasyonu yapılarak silikonlu dış cephe boyasıyla da boyası yapıldı. A2 ve C bloklarımızın giriş çıkış kapıları yenilendi.

–          Kış şartlarından zarar gören çatı parapetleri ve yağmur dereleri tamir edildi.

–          İSKİ ile yapılan anlaşmalar doğrultusunda, su depolarımızın, su kuyularımızın, temizliği, hidroforların ve su hatlarının yıllık bakım ve onarımları yaptırılmış, su kaçıran eskimiş borular yenileriyle değiştirilmiştir. Ayrıca alt yapı pis su ve yağmur suyu derelerimizin temizlik, bakım ve onarımları yaptırılmıştır.

–          DOĞALGAZ; Sitemizde doğalgaz kullanmak isteyenler İGDAŞ ile sözleşme yaparak sorunsuzca gazı kullanabilmektedirler.

–          ENERJİ; Bölgemizde enerjiyi İkitelli Organize Sanayi Bölge Başkanlığı dağıtmakta olup, kooperatifimiz de elektrik enerjisini buradan C1 şartına göre almaktadır. Yalnız daha önce aldığımız kararlar doğrultusunda ferdi abonelik çalışmalarına başlanmış olup, üyelerimizin ve çalışanların bu konuda neler yapması gerektiğini içeren bilgilendirme yazıları yazılmıştır. Ayrıca İOSB’ce istenen trafo envanterleri çıkarılmış olup, devir çalışmalarımız devam etmektedir.

–          Sosyal tesis binamız genel ana trafosu yenilenmiştir.

–          Mevcut ödeme planında site hizmet bedeli olarak Arsa Payı x 0,60 krş.alınmakta iken bu yıl %25 indirim yapılarak, site hizmet bedeli Arsa Payı x 0,45 krş’a indirilmiş ve yeni bütçemiz buna göre belirlenmiştir.

–          Sitemiz içerisindeki 9 adet trafonun, 3 adet monoray vinçlerin ve jeneratörümüzün periyodik bakımları, asansörlerin bakım ve onarımları yaptırılmış olup D blok üst kat ortak alanlarda bulunan 3 adet monoray vinçlerimiz Türk Standartları Enstitüsünün (T.S.E.) kullanım talimatlarına uygun hale getirilerek yenilendi.

–          Çevre temizliğine özen gösterilmiş, çöplerimizin haftanın her iş günü düzenli alınması sağlanmış, bahçelerimizin bakımları yapılmış, yeni bitkiler dikilmiş, düzenli ilaçlama, kireçleme ve budama işlemleri yapılarak fare ve haşerelere karşı mücadele edilmiştir.

–          Site güvenliğinin mümkün olduğu ölçüde sağlanabilmesi için ilave kameralar konulmuş, bakımları yapılmış, sitemizi koruyan özel güvenlik firmasıyla beraber, site sakinlerimize güvenlikle ilgili toplantılar tertip edilmiş alınacak önlemler konusunda bilgilendirilmişlerdir.

–          Telefon hatlarında meydana gelen arızalara anında müdahale edilmiş, kullanılmayacak gibi olan hatlar yenilenmiştir.

–          D blok üzerinde bulunan GSM baz istasyonu söktürülerek, uygun olan boş araziye nakli sağlandı. A2 blok üzerindeki GSM baz istasyonu ile de hukuki süreç devam etmektedir.

–          Gerekli önlemler alınarak alt kapımız acil çıkış kapısı olarak hizmete girmiştir.

–          Sosyal tesis binamızın 1. Katı kiraya verildi.

–          Yönetim kurulumuz kooperatifimizle ilgili olarak gerek personel ücretlerini, gerekse kamu kurumlarına olan vergi, sigorta primlerini zamanında aksatmadan ödemiştir.

–          Yönetim ve denetim kurullarımız her ay muntazam toplanmış olup, gerektiğinde mutad toplantı günleri dışında da toplantılar yapılmıştır.

–          Tüm gelen yazılı ve sözlü şikâyetler dinlenerek, gerek yazılı ve gerekse sözlü cevaplandırılmış, gerekli zamanlarda istişare toplantıları yapılmıştır.

–          Sonuç olarak İ.O.S.B. içerisinde her zaman ilkleri gerçekleştiren (ruhsat – iskân – tapu – enerji – su – doğalgaz – yönetim) kooperatifimiz sizden aldığımız güvenin devamıyla, şartlar elverdiği ölçüde ve takdirde, aynı gayret ve bilinçle çalışmalarımızı sürdürüp yine en önde olunacağından emin olmanız dileklerimizle siz değerli ortaklarımıza şükranlarımızı sunuyoruz, Genel Kurulumuzun hayırlı olmasını diliyoruz. Saygılarımızla.

5)Önceki dönem bütçe kalemlerindeki gerçekleşmeler:

GELİRLER                                 ÖNGÖRÜLEN          GERÇEKLEŞEN                   %

1. ELEKTRİK  SATIŞLARI        1.490.000,—TL          1.485.245,88 TL                  99,7

2. SU SATIŞLARI                           126.000,—TL           118.393,30  TL                 94

3. KİRA GELİRLERİ                     230.000,—TL              255.082,25  TL                110

4. SİTE GİD. K.PAYI                     330.000,—TL              346.227,69  TL                105

5. İŞÇİLİK GELİRLERİ                    3.000,—TL                     957,55  TL                  32

6. DİĞER GELİRLER                               —                        48.498,00  TL

7.GECİKME ZAMMI GLR.             15.000,—TL                17.377,19  TL                114

8. FAİZ GELİRLERİ                        30.000,—TL                35.915,18  TL                 119,7

9.KUR FARKI GELİRLERİ                    —                              479,01.-TL

10.YATIRIM FONU STŞ. GLR.               —                          2.443,94.-TL

C) MALİ DURUM VE MUHASEBE İŞLEMLERİ:

1)Bilanço kalemleri hakkında genel bilgi : Muhasebede standart hesap planı uygulanmıştır. Bilançonun Hazır Değerler Toplamı 940.422,54.-TL , Kısa Vadeli Borçlar Toplamı 245.346,26.- TL’dir.

2)Dönem içerisinde gerçekleşen toplam gelir gider rakamları şöyledir:

Toplam gelir     :         2.385.614,11

Toplam gider         :    2.340.241,26

3)Kooperatifin giderlerinin dökümü aşağıda gösterilmiştir.

-Bakım Onarım Tadilat Çevre Düz. Giderleri  :        101.637,52

-Vergi ve harç giderleri                                     :            4.855,39

-Genel giderler                                                  :        806.307,52

-Diğer giderler                                                  :     1.427.440,83

Toplam                                                              :     2.340.241,26

4) Kullanılan banka kredisi YOKTUR.

Kooperatifimiz kurulduğundan bu güne hiçbir nam altında hiçbir bankadan veya herhangi bir devlet kurumundan kredi kullanmamıştır.

5) Kooperatifin Borçları :

1. Vergi Dairesine                          :    53.055,90

2. Sigorta (SGK)                :      8.677,32

3. İ.O.S.B. Elektrik            :  151.552,18

4. Piyasaya                         :    17.889,25

5. Personele                        :         235,71

6. Al. Depozito ve Tem.lar :  454.941,28

6) Demirbaş ve diğer araçlar              :

Cinsi                                                        Bedeli                     Adedi

1.Tesis, Makine ve Cihazlar                    3.479,69                 Muhtelif

2. Demirbaşlar                                     360.556,21                 Muhtelif

3. Taşıtlar                                              49.434,59                 2 Adet

7) Tutulan Defterler                                                  Noter Tasdiki

(Açılış)                 (Kapanış)           Noter    

Var/Yok        Tarih              No            Tarih  No            Adı     

1. Yev. Def,                   Var  …….    28.12.10/96606   31.01.12/9981     Beyoğlu 4.Noter
2. Def. Kebir,                 Var  …….    28.12.10/96605   ……………………     Beyoğlu 4.Noter
3. En. ve Bilanço Def.   Var  …….    28.12.10/96604   02.04.12/17476    Beyoğlu 4.Noter

4. Yön.Krl. Karar Def.   Var  …….    25.01.2000/1903 ……………………     B.köy 28.Noter
5. Gen.Krl. Karar Def.   Var  ……     02.06.2004/23614 ………………….     B.köy 25.Noter

6-   Ortak Kayıt Defteri    Var ……    03.02.1990/12464  ………………….     B.köy 2.Noter                                                                                   03.02.1990/12465  ……………..     B.köy 2.Noter

20.05.2004/20987 ……………        B.köy 25.Noter

Ç) ORTAKLIK İŞLEMLERİ :

1) Mevcut Ortak Sayısı                                                : 276

-Dönem içerisinde kaydedilen ortak sayısı                   :  —

-Genel kurulca belirlenen ortak ve konut/işyeri sayısı : 410

-Ortakların ana sözleşmede belirtilen şartları taşıyıp taşımadığı: Taşıyor

2) Genel kurulca belirlenen ve tahakkuk eden aidat miktarı : 0,60 Krş * M2

-Ortaklardan yapılan tahsilat            : 346.227,69

-Ortakların aidat borcu                      :   30.949,53

3)Genel kurulca belirlenen gecikme faizi oranı ile usul ve esaslar : % 3

-Gecikme faizi tahakkuk miktarı  : 17.377,19

-Gecikme cezası tahsilat miktarı  : 17.377,19

4)Dönem içerisinde gerçekleşen hisse devirleri şu şekildedir:

Devreden                                           Devralan                                 Yönt. Krl.Tarih No

1.   Salim İPEK                                 Ali YÜKSEL                         27.01.2011 – 2011/1

2.   Ferruh ÖZKAN                           Selahattin ATEŞ                    27.01.2011 – 2011/1

3.   Ferruh ÖZKAN                           İrfan ERTÜRK                      27.01.2011 – 2011/1

4.   Kenan KURTÖZ                         E.Serkan-MetinYENİLMEZ 27.01.2011 – 2011/1

5.   Mümin KARMAN                      Kemal ÇELİK                       27.01.2011 – 2011/1

6.   Yıldız BARIŞIK                         Kemal ÇELİK                                   27.01.2011 – 2011/1

7.   Emine ÖZBAYRAKTAR           Bayram DİPİ                         27.01.2011 – 2011/1

8.   Mustafa Lütfü DURAY              Recep DİPİ                            27.01.2011 – 2011/1

9.   Nesim LATİN                             Necep MİZRAP                    30.03.2011 – 2011/3

10. Cengiz demir                               Kemal ÇELİK                                   30.03.2011 – 2011/3

11. Kudret ÖZTÜRK                                    Celalettin YILMAZ               27.04.2011 – 2011/5

12. Levon TOKAT                            YATO Yavuz Torna LTD.    27.04.2011 – 2011/5

13. Ferruh ÖZKAN                           Haçik Yervant BULĞAN     27.04.2011 – 2011/5

14. Fehmi AK                                    Sedat AKTEPE                     23.05.2011 – 2011/6

15. Orhan Naci ÇİÇEKOĞLU         Emine MUTLU                      29.06.2011 – 2011/9

16. Tuncay KÜŞAT                           Rıdvan İNAN                                    06.06.2011 – 2011/7

17. Ferruh ÖZKAN                           Orhan EROL                         29.07.2011 – 2011/10

18. Hasan SÜRÜCÜ                         Hüseyin YETİŞKİN              29.07.2011 – 2011/10

19. Sadullah Ramazan ÇAKIR         Harun KÖKSAL                   25.08.2011 – 2011/11

20. Mustafa DURMUŞ                     Ares Gemi İşl.AŞ.                  25.08.2011 – 2011/11

21. Nurettin GÖKÇİN                      Can SUSAM                          30.09.2011 – 2011/13

22. Matos TAŞKÖPRÜ                    Alahattin KÜÇÜKBAĞ        30.09.2011 – 2011/13

23. Yılmaz KÜŞAT                           Erkan ÇETİN                         21.12.2011 – 2011/13

5)Çıkarılan ortaklar  : YOK

Çıkarılma kararı kesinleşmeyen ortağın

Ortağın adı ve soyadı   Çıkarılma sebebi                yerine ortak alınıp alınmadığı

YOK                         YOK                                           YOK

6) Ortaklığı sona eren ortaklara  yapılan ödemeler

Adı Soyadı                   Odemelerin tarihi                                 Ödemenin tutarı

YOK                               YOK                                                        YOK

D)ARSA İNŞAAT VE FERDİLEŞME ÇALIŞMALARI :

1- Gayrimenkul alımı ve satımı ile ilgili Genel Kurul kararı “ YOK”

2- Gayrimenkul alım ve satım tutarları : YOK

3- Gayrimenkul alımının, kat karşılığı arsa devralınmasının tapu devri veya tapuya şerh verdirilecek bir

satış vaadi sözleşmesiyle yapıldığına ilişkin açıklamalar:  ——

4- İnşaat Yapım Yöntemi :İHALE – EMANET

-Konut/işyeri Sayısı : 410

-Yapım yöntemi ve işyeri sayısına ilişkin genel kurul kararları : —–

5- Yapılan İhaleler      : YOK

6)Arsa veya arazinin imar durumu     : ………………………………………………………..

-Proje                                        : —-

-İnşaat ruhsatı tarih ve No’su  : …………………………………………………………

-Altyapı durumu                       : 1996 yılı sonu itibariyle tamamlanmıştır.

-Çevre düzenleme çalışmaları : Çevre ve peyzaj işleri her yıl yenilerek yapılmaktadır.

7)   Hakedişlerin Tarih  No                       Taşeron adı      Yapılan Ödeme   Kalan

YOK                                                    YOK               YOK               YOK

8) Yılsonu itibariyle İnşaat Seviyesi, inşaatların tahmini tamamlama tarihi ve tahmini maliyeti:

” İnşaat Faaliyeti YOK”

9)Kesin Maliyet                     :  —

-Şerefiye Tespiti                     :  —

-Kur’a Çekimi                        :  —

-Yapı Kullanma İzin Belgesi Tarih ve No’su: a) Atölye blokları      – 17.12.2004 – 2004/1

b) Sosyal tesis bloğu – 25.12.2008 – 2008/29

-Tapu Dağıtım Tarihi              : 29.05.2005

-Tasfiye Başlangıç Tarihi       :  —

 E)HUKUKİ FAALİYETLER :

1)Genel Kurul Kararları ve ihraç kararlarına karşı açılan davalar : YOK

2)Kooperatif ile ilgili devam eden ve sonuçlanan davaların mahkeme ve dosya numaraları:

  Davacı                                  Dava Konusu      Davanın Gör.Mahkeme                  Dosya No

1) Arif KARAMAN              Hırsızlık              Bakırköy 2.Asliye Tic.Mah.           2008/752

2) Vodafone Telekom.AŞ.     Baz İst.Tahliye   İstanbul 7.İcra                               Devam Ediyor.

3) Murat Okulu-Nuray Çınarlı  Kamulaştırma  K.çekmece 3.Asliye Hukuk           2011/179

3)Kooperatif hakkında Cumhuriyet Başsavcılıklarına yapılan suç duyuruları, YOKTUR.

Bu rapor kooperatifin 01.01.2011 – 31.12.2011 dönemi hesap ve işlemlerine ilişkin 2011 yılı yönetim kurulu çalışma raporudur.

02/04/2012

S.S. İKİTELLİ BAKIRKÖY TOPLU İŞYERİ İŞLETME KOOPERATİFİ

YÖNETİM KURULU

Yönetim Kurulu Başkanı                                                                  Yönetim Kurulu 2. Başkanı

Nuri KONAK                                                                    Mustafa DURMUŞ

Yönetim Kur.Üye                Yönetim Kur.Üye                  Yönetim Kur.Üye

Nurettin GÖKÇİN                İsmail DOĞAN                      Mehmet ALAN

Not : Bu rapor 1163 sayılı kooperatifler kanunu Sanayi ve Ticaret Bakanlığının 11.06.2008 tarifli 26903 sayılı tebliğ hükümlerine uygun olarak düzenlenmiştir.

________________________________________________________________________________________

S.S.İKİTELLİ BAKIRKÖY TOPLU İŞYERİ İŞLETME KOOP

2011 YILI GENEL KURULU’NA İLİŞKİN

DENETLEME KURULU  RAPORU

Genel Kurul Toplantı Tarihi                           : 05 MAYIS 2012

İncelemenin ait olduğu Dönem                     : 01.01.2011 – 31.12.2011

Rapor Düzenleme Tarihi                                : 02 NİSAN 2012

Raporun Yönetim Kuruluna teslim tarihi      : 04 NİSAN 2012

I- YÖNETİM KURULU VE PERSONEL İŞLEMLERİ

1. Yönetim Kurulu üyeleri üyelik  şartlarını taşımaya haizdir.

2. İnceleme dönemimiz içerisinde Yönetim Kurulu toplantı çoğunluğunu kaybetmemiştir.

3. Yönetim Kurulu Üyeleri hakkında herhangi bir dava açılmamıştır.

4. Yönetim Kurulu üyelerine genel kurulca tespit edilen ödemelerin dışında veya belirlenen

tutarların üzerinde bir ödeme yapılmamıştır.

5. Yapılan imalat ve inşaat işlerinde Genel Kurul kararlarına uygun hareket edilmiştir.

6. Yönetim Kurulu üyeleri ile kooperatif çalışanlarının kooperatifle, yaptığı işin konusuna

giren bir ticari muamele olmamıştır.

7. Defter ve belgelerin incelenmesinde ve tesliminde bir zorlukla karşılaşılmamıştır.

8. Yönetim Kurulu Çalışma Raporu gerçek durumu eksiksiz ve hatasız olarak yansıtmaktadır.

9. Müdür ve Kooperatif çalışanlarına ödenen ücretlere dair SGK primleri tam ve zamanında

yatırılmıştır.

II- ORTAKLIK İŞLEMLERİ BÖLÜMÜ

1. Ortaklar listesi Ana sözleşmeye uygun düzenlenmiştir.
2. Ortaklıktan ayrılanlar ile yeni ortakların Yönetim Kurulu kararları alınmıştır.
3. a) Genel Kurul Ortaklar Listesi Ortaklar Defteri kayıtlarına uygundur.

b) Oy kullanma hakkı olmayan ortaklar listelerinde yer almamıştır.

c) Çıkarma kararı kesinleşmeyen ortaklar listelerde yer almıştır.

d) Üç ay öncesinden ortak olmayanlar ortaklar listesinde yer almamıştır.

1. Genel Kurulca kararlaştırılan ortak sayısının üzerinde ortak kaydedilmemiştir.
2. a) Usule aykırı ortak ihraç edilmemiştir.

b) Çıkarma kararı kesinleşmeyen ortakların yerine yeni ortak alınmamıştır.

1. Kooperatif ortakları tarafından denetim kuruluna Kooperatif Yönetim Kurulu üyeleri ve çalışanları hakkında intikal ettirilen şikâyetler yoktur.
2. Yönetim kurulu, ortaklar arasındaki eşitlik ilkesine uygun davranmıştır.

III- TÜRK TİCARET KANUNU GEREĞİ TUTULMASI ZORUNLU OLAN

         DEFTER VE BELGELER

1.        Defter Adı:                                                    Noter Tasdiki

(Açılış)            (Kapanış)       Noter 

Var/Yok        Tarih              No       Tarih  No         Adı  

1. Yev. Def,                   Var  …….    28.12.10/96606   31.01.12/9981 Beyoğlu 4.Noter
2. Def. Kebir,                 Var  …….    28.12.10/96605   ……………………Beyoğlu 4.Noter
3. En. ve Bilanço Def.   Var  …….    28.12.10/96604   02.04.12/17476Beyoğlu 4.Noter
4. Yön. Krl Karar Def.   Var  …….    25.01.2000/1903 ……………………B.köy 28.Noter
5. Gen.Krl. Karar Def.   Var  ……     02.06.2004/23614 ………………….B.köy 25.Noter

Envanter defterine bilançolar işlenmiştir.

2. Defter ve belgeler 10 yıl süreyle Saklanmaktadır.

3. Tahsilat ve ödemelerin tümü kanunen geçerli belgelere dayanmaktadır.

IV- BİLANÇO, GELİR GİDER FARKI HESABI VE MALİ DURUM

1. Bilanço ve Gelir/Gider Tablosu, kayıtlara ve muhasebe standartları ve ilkelerine Uygundur.
2. Bir önceki yıla ait Tahmini Bütçe ile gerçekleşen bilanço uyumludur.

3. Hazır Değerler                                                           Tutar

1. KASA                                                                          448,79

2. ALINAN ÇEKLER                                                9.000,00

3. BANKALAR                                                       930.973,75

4. Menkul Kıymetler                                                     Tutar

1. MENKUL KIYMET BULUNMAMAKTADIR.

Bu hesaplardaki tutarların sayımı yapılmış olup fiilen bulunmadığı tespit edilmiştir.

1. Kooperatif Alacakları

Alacağın Türü                      Borçlu Adı     Tutarı           Nedeni     Tahsil Tarihi

1. AİDAT, ELEKTRİK        KOOP. ORT.  259.314,68    FAT.MUK.     2012

2. TEMİNAT                         İSKİ                 10.925,38    TEMİNAT

3.DİĞER ALACAKLAR     KRC. ORT.        6.023,59    USÜLSÜZ

4. DEPOZİTO                       BEDAŞ                 126,00    TEMİNAT                               5. VERGİ STP.ALACAĞI    İKİTELLİ VD.50.507,51     STOPAJ         2012

1. Avanslar                                                       Verildiği

Avans Verilen Kişi               Konusu          Tarih              Tutar             Kap. Tarihi PERSONEL AVANSLARI.          Maaş Avansı     2011                1.149,85          2012

Av.Enver ALCAN                İş Avansı          2011                   915,—          2012

Çetin KUMBASAR              İş Avansı          2011                2.000,—          2012

1. Kooperatif Borçlarının Dökümü

Borcun Konusu                    Alacaklısı       Tutar               Ödenen              Bakiye ALINAN EMT.VE HİZM.            MUHT.SAT.    169.441,43     ……………….       …………… AL. DEP.VE TEMİNATL.             KİRACIL. VS.   12.629,16               ……………..          ……………       PERSONELE BORÇLAR            PERSONEL            235,71    ………………       ………… DİĞ. ÇEŞİTLİ BORÇL.           MUHTELİF                  1.306,74    ……………..         …………… ÖD.VERGİ VE FON                 İKİTELLİ VD.   56.972,33            …………..      ………… ÖD.SOS.GÜV. KES.                 İST.SGK.             8.677,32    ………….            …………. UZUN VD.DEP.VE TEM.   İŞLETMELER      454.941,28    …………….       …………

1. Ortaklardan

Toplam Alacak Miktarı                                  Tahsil Edilen                           Bakiye

YOK ………………………………………………       ………………………………….                   …………………

Tahakkuk Eden Gecikme Faizi                     Tahsil Edilen                           Bakiye                                    ——                                                      —–                                  ………………..

1. 1. KOOPERATİFİN ÖDEDİĞİ FAİZ YOKTUR.

2. KOOPERATİFİN ÖDEDİĞİ GECİKME CEZASI YOKTUR.

1. Genel Yönetim Giderlerinin usulüne uygun, Kooperatifin iş hacmiyle  uyumlu olduğu tespit edilmiştir.
2. İlgili faaliyet döneminde gerçekleşen farkın 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu ve   Ana sözleşmesine uygun olarak işlemlerinin yapıldığı görülmüştür.
   1. Mali duruma ilişkin genel değerlendirme: Genel değerlendirme olarak Mali durum müspet olup Hazır Değerler toplamı 940.422,54.-TL dir. Yönetim kurulu elindeki verileri piyasa şartlarına ve genel ekonomik yapıya göre çok iyi değerlendirmiştir.
   2.  AÇIKLAMALAR :

1- Kur’a Çalışması      –           Proje üzerinden yapılmıştır.

2- Tapu İşlemleri        –           29.05.2005 tarihinde Mülkiyet Tapuları dağıtılmıştır.

3- Tasfiye Çalışması   –           —–

SONUÇ :

Kooperatifin yukarıda belirtilen işlem ve hesaplarının incelenmesi sonucunda, ibra ile ilgili olarak varılan kanaat olumludur ve Yönetim Kurulunun ibra edilmesi uygundur.  Bilgilerinize arz ederiz.

RAPORU HAZIRLAYAN DENETİM KURULU

AHMET ŞANAL                  NEJAT AKGÜN

_____________________________________

S.S. İKİTELLİ BAKIRKÖY TOPLU İŞYERİ İŞLETME KOOPERATİFİ (BİKSANiş)

01.01.2012 – 31.12.2012 TARİHLERİ ARASI ÇALIŞMA PROGRAMI

Sayın Divan, Değerli Üyeler,

Yönetim kurulumuzun bu yıl içerisinde yapmayı planladığı çalışma programını

bilgilerinize arz ediyoruz.

–          Belediyeyle yaptığımız görüşmeler sonucu her ay ödediğimiz 1.750.-TL katı atık bedelini artık ödemeyeceğiz.

–          Zaman içinde kullanılma nedeniyle bozulan site alt yapımızın, çatılarımızın onarılması, düzenlenmesiyle ilgili işlemler,

–          Atölye bloklarımızın çatılarındaki ışıklık panellerinin değiştirilmesi işlemleri,

–          Elektrik enerjisini İ.O.S.Bölge Başkanlığına devri konusundaki eksik evraklarımızın tamamlanarak ferdi aboneliğe geçiş işlemlerinin hızlandırılması, yine elektrik mekanik sayaçlarımızın İ.O.S.B.’nin isteği doğrultusunda elektronik sayaçlarla değiştirilmesi ile trafolarımızın iç temizliğinin yaptırılması,

–          Trafolarımıza ait eski tapuların yenileriyle değiştirilmesi,

–          Trafolarımızın ve kablo geçiş güzergahlarının işletme ve geçiş haklarının, İ.O.S.Başkanlığına işletme ve bakım karşılığında devri işlemlerinin yapılması.

–          Site güvenliği bakımından 24 saat görüntülü izleme sistemi kurulu olup, sistemin geliştirilmesine devam edilecektir.

–          Site içi ve hizmet bloklarımızın, atölyelerimizin temizlik işlerinin ağırlıkla yaptırılıp, yeşil alanlarımızın bakım ve düzenleme işlemlerine de yine gereken önem verilecektir.

–          İSKİ ile mutabakat sağlanarak eskiyen içme suyu hatlarımızın tamiri veya değiştirilmesi,

–          Su depomuzun yıllık bakım ve temizliğinin yaptırılması,

–          D blok üstündeki ortak kullanılan 3 adet monoray vinçlerimizin T.S.E.’ye uygun olarak çalıştırılması,

–          Kooperatifimize ait gayrimenkul ve ortak alanlarının deprem, yangın, sel vs. ile üçüncü şahıslara karşı sigortalatılması,

–          TOKİ tarafından açılan tezyid-i bedel ve kamulaştırmasız elatma davalarının takibi,

Bu günümüzde bizleri yalnız bırakmayan siz değerli üyelerimiz önceki yıllarda vermiş

bulunduğunuz desteği sürdüreceğiniz inancıyla saygılarımızı sunarız.

Mehmet                 İsmail                     Nurettin               Mustafa                 Nuri

ALAN                             DOĞAN                 GÖKÇİN            DURMUŞ            KONAK

                           ÜYE                                ÜYE                      ÜYE                            2.BAŞKAN         BAŞKAN

_____________________________________________________________________________

FAALİYET BELGESİ

S.S. İKİTELLİ BAKIRKÖY TOPLU İŞYERİ İŞLETME KOOPERATİFİ

(01.01.2010 – 31.12.2010 DÖNEMİ)

2010 YILI YÖNETİM KURULU YILLIK ÇALIŞMA RAPORU

A. GENEL BİLGİLER

a) Kooperatifin adı     : S.S.İKİTELLİ BAKIRKÖY TOPLU İŞYERİ İŞLETME KOOP.

b) Kuruluş bilgileri      : Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’nın 20.12.1999 tarih ve 139 sayılı kuruluş onayıyla 21.01.2000 tarihinde kurulmuştur.

c) Ticaret Sicili Tescil Tarihi ve Sicil Numarası : 21.01.2000   /   432194 – 379776

d) Adresi  : İkitelli Org. San. Bölg. Biksan San.Sitesi D.Blok Kat 4 BAŞAKŞEHİR/İST

e) Telefon/Faks Numaraları       : 0212  485 49 27   0212 485 49 28

f)Web adres ve elektronik posta:  www.biksan.org.tr

Faaliyet dönemiyle ilgili genel değerlendirme ve geleceğe yönelik beklentiler

SAYIN BAŞKAN,

DEĞERLİ GENEL KURUL ÜYELERİ,

Yönetim Kurulumuz 01.01.2010 ile 31.12.2010 tarihleri arasında özetle aşağıdaki çalışmaları yapmıştır. Yapılan tüm işlere ait kararlarda yönetim ve denetim kurullarımız en doğruyu bulma çabası içinde olmuş, bütün kararlar oy birliğiyle alınmıştır.

DEĞERLİ ORTAKLARIMIZ;

–          METRO ÇALIŞMALARI; Organize Sanayi Bölgemiz içerisinde yapımı devam eden, metro istasyonlarının yapımında sona yaklaşılmış olup, bir istasyon hariç diğerleri açılabilir duruma gelmiştir. Sitemiz önündeki istasyon da çalışır halde olup, bağlantı istasyonlarının bitirilmesi beklenmektedir.

–          Atölye ve hizmet bloklarımızın baca, çatı, yağmur işleri, boya, yol, alt yapı bakım ve onarımları yaptırılmış olup ayrıca;

–          Hizmet blokları ortak alanları koridor, merdiven, sahanlık ve tuvaletlerin bakım onarımı ve saten alçı çekilerek boyası yapılmıştır.

–          Hizmet bloklarının asansör kuleleri ve kör cephelerine su izolasyonu yapılarak silikonlu dış cephe boyasıyla da boyası yapıldı.

–          Hizmet blokları asansör kuleleri parapetlerine mermer denizlik yapıldı.

–          Kış şartlarından zarar gören çatı parapetleri tamir edilerek boyaları yapıldı.

–          İSKİ ile yapılan anlaşmalar doğrultusunda, su depolarımızın, su kuyularımızın, temizliği, hidroforların ve su hatlarının yıllık bakım ve onarımları yaptırılmış, su kaçıran eskimiş borular yenileriyle değiştirilmiştir. Ayrıca alt yapı pis su ve yağmur suyu derelerimizin temizlik, bakım ve onarımları yaptırılmıştır.

–          DOĞALGAZ; Sitemizde doğalgaz kullanmak isteyenler İGDAŞ ile sözleşme yaparak sorunsuzca gazı kullanabilmektedirler.

–          ENERJİ; Bölgemizde enerjiyi İkitelli Organize Sanayi Bölge Başkanlığı dağıtmakta olup, kooperatifimiz de elektrik enerjisini buradan C1 şartına göre almaktadır. Yalnız daha önce aldığımız kararlar doğrultusunda ferdi abonelik çalışmalarına başlanmış olup, üyelerimizin ve çalışanların bu konuda neler yapması gerektiğini içeren bilgilendirme yazıları yazılmıştır.

–          Sitemiz içerisindeki 9 adet trafonun, 3 adet calaskarın ve jeneratörümüzün periyodik bakımları, asansörlerin bakım ve onarımları yaptırılmıştır.

–          Çevre temizliğine özen gösterilmiş, çöplerimizin haftanın her iş günü düzenli alınması sağlanmış, bahçelerimizin bakımları yapılmış, yeni bitkiler dikilmiş, düzenli ilaçlama, kireçleme ve budama işlemleri yapılarak fare ve haşerelere karşı mücadele edilmiş, yaya yolları için 10 adet çöp kutusu alınarak montajı yapıldı.

–          Site güvenliğinin mümkün olduğu ölçüde sağlanabilmesi için kameralar konulmuş, bakımları yapılmış, sitemizi koruyan özel güvenlik firmasıyla, site sakinlerimize güvenlikle ilgili toplantılar tertip edilmiş alınacak önlemler gözden geçirilmiştir. Çalışanlarımızla sık sık bilgilendirme toplantısı düzenlenmiştir.

–          Telefon hatlarında meydana gelen arızalara anında müdahale edilmiş, kullanılmayacak gibi olan hatlar yenilenmiştir.

–          Avea baz istasyonunun yeri değiştirilmiş olup, diğer kiracımız Vodafone Telekomünikasyon AŞ.’nin baz istasyonunu kaldırmadığından mahkemeye verilmiştir.

–          Yönetim kurulumuz kooperatifimizle ilgili olarak gerek personel ücretlerini, gerekse kamu kurumlarına olan vergi, sigorta primlerini zamanında aksatmadan ödemiştir.

–          Sitemizde yangın önleyici tedbirler kapsamında yangın tatbikatları düzenlenmiş, ayrıca İ.O.S.Başkanlığınca verilen çeşitli bilgilendirme toplantılarına çalışanlarımızın da katılmaları sağlanmıştır.

–          Tüm gelen yazılı ve sözlü şikâyetler dinlenerek, gerek yazılı ve gerekse sözlü cevaplandırılmıştır.

–          Sonuç olarak sizden aldığımız güvenin devamıyla, şartlar elverdiği ölçüde ve takdirde, aynı gayret ve bilinçle çalışmalarımızı sürdüreceğimizden emin olmanız dileklerimizle siz değerli ortaklarımıza şükranlarımızı sunuyoruz, Genel Kurulumuzun hayırlı olmasını diliyoruz. Saygılarımızla.

B) MALİ DURUM VE MUHASEBE İŞLEMLERİ:

1)Bilanço kalemleri hakkında genel bilgi : Muhasebede standart hesap planı uygulanmıştır. Bilançonun Hazır Değerler Toplamı 746.560,49.-TL , Kısa Vadeli Borçlar Toplamı 283.649,15.-TL’dir.

2)Dönem içerisinde gerçekleşen toplam gelir gider rakamları şöyledir:

Toplam gelir     :         2.276.892,26

Toplam gider         :    2.273.212,65

3)Kooperatifin giderlerinin dökümü aşağıda gösterilmiştir.

-Bakım Onarım Tadilat Çevre Düz. Giderleri  :        116.220,63

-Vergi ve harç giderleri                                     :            3.337,49

-Genel giderler                                                  :        808.549,88

Diğer giderler                                                   :     1 345.104,65

Toplam                                                              :     2.273.212,65

4) Kullanılan banka kredisi YOKTUR.

Kooperatifimiz kurulduğundan bu güne hiçbir nam altında hiçbir bankadan veya herhangi bir devlet kurumundan kredi kullanmamıştır.

5) Kooperatifin Borçları :

• Belediyeye                     :      3.150,00
• Vergi Dairesine                          :    19.985,56
•  Sigorta (SSK)                 :      9.046,76
• Piyasaya                         :    91.748,08
• İ.O.S.B. Elektrik            :  140.793,08
• Personele                        :      5.319,27
• Al. Depozito ve Tem.lar :  343.356,98

6) Demirbaş ve diğer araçlar              :

Cinsi                                                        Bedeli                     Adedi

• Tesis, Makine ve Cihazlar                    3.479,69                 Muhtelif
• Demirbaşlar                                     359.206,21                 Muhtelif
• Taşıtlar                                              20.077,84                 1 Adet

7) Tutulan Defterler                                                  Noter Tasdiki

(Açılış)                 (Kapanış)           Noter    

Var/Yok        Tarih              No            Tarih  No            Adı     

1. Yevmiye Defteri        Var  …….    28.12.2009/41972  19.01.11/7147   Eyüp 5.Noter
2. Defter-i Kebir            Var  …….    28.12.2009/41971……………………    Eyüp 5.Noter
3. Env. ve Bilanço Def. Var  …….    28.12.2009/41970……………………    Eyüp 5.Noter
4. Yön.Krl. Karar Def.   Var  …….    25.01.2000/1903 ……………………     B.köy 28.Noter
5. Gen.Krl. Karar Def.   Var  ……     02.06.2004/23614 ………………….     B.köy 25.Noter

6-   Ortak Kayıt Defteri    Var ……    03.02.1990/12464  ………………….     B.köy 2.Noter                                                                                   03.02.1990/12465  ……………..     B.köy 2.Noter

20.05.2004/20987 ……………        B.köy 25.Noter

______________________________________________________________

C)ORTAKLIK İŞLEMLERİ :

1) Mevcut Ortak Sayısı                                                : 273

-Dönem içerisinde kaydedilen ortak sayısı                   :  —

-Genel kurulca belirlenen ortak ve konut/işyeri sayısı : 410

-Ortakların ana sözleşmede belirtilen şartları taşıyıp taşımadığı: Taşıyor

2) Genel kurulca belirlenen ve tahakkuk eden aidat miktarı : YOK

-Ortaklardan yapılan tahsilat            : YOK

-Ortakların aidat borcu                      : YOK

3)Genel kurulca belirlenen gecikme faizi oranı ile usul ve esaslar : YOK

-Gecikme faizi tahakkuk miktarı  : YOK

-Gecikme cezası tahsilat miktarı  : YOK

4)Dönem içerisinde gerçekleşen hisse devirleri şu şekildedir:

Devreden                                           Devralan                                 Yönt. Krl.Tarih No

1.   Emine ÖZBAYRAKTAR           Hüseyin DELİKKAYA        27.01.2010 – 2010/1

2.   Tuncay ÇABUK                          Birsen İMARET                     27.01.2010 – 2010/1

3.   Büteks Tekstil                              Şanal Plastik                           26.02.2010 – 2010/2

4.   Hulisi GÜNGÖR                         Özlem KONAK                     26.02.2010 – 2010/2

5.   Ali YILDIZ                                 Mehmet Fatih DONAT         30.03.2010 – 2010/3

6.   Turgud TUNCAY                       Mahmut ÖZDEMİR              30.03.2010 – 2010/3

7.   Nursel GÜNGÖR                                    Net Demir ÇELİK                 30.03.2010 – 2010/3

8.   Nursel GÜNGÖR                                    Miktat BAYRAK                  30.03.2010 – 2010/3

9.   İzzet ERCAN                              Şerefettin YILDIZ                27.05.2010 – 2010/6

10.   Sezin KALYONCU                  Servet AKDAĞ                     27.05.2010 – 2010/6

11. Vedat YERKÖY                         Taysan Plastik                         27.08.2010 – 2010/11

12. Halis TAŞER                               Sibel CAN                              27.08.2010 – 2010/11

13. Abdullah KAP                             Ramazan GÜNAY                27.08.2010 – 2010/11

14. Mitat EKMEN                             Gürşan IŞIK                          28.10.2010 – 2010/13

15. Kemal ÇİLİNGİR                                   Rıdvan İNAN                                    26.11.2010 – 2010/15

16. Nesim LATİN                             M.Rakip KAHRAMAN        28.12.2010 – 2010/17

17. Çetin TURAN                             Mustafa MACIR                   28.12.2010 – 2010/17

18.Zeki KOTAN                               Mahmut ÖZDEMİR              28.12.2010 – 2010/17

19. Hızır GÜNGÖR              B.Kamil – Teoman SARIOĞLU       28.12.2010 – 2010/17

– Zeki HANAĞASI Varisleri

5)Çıkarılan ortaklar  : YOK

Çıkarılma kararı kesinleşmeyen ortağın

Ortağın adı ve soyadı   Çıkarılma sebebi                yerine ortak alınıp alınmadığı

YOK                         YOK                                           YOK

6) Ortaklığı sona eren ortaklara  yapılan ödemeler

Adı Soyadı                   Odemelerin tarihi                                 Ödemenin tutarı

YOK                               YOK                                                        YOK

D)ARSA İNŞAAT VE FERDİLEŞME ÇALIŞMALARI :

1- Gayrimenkul alımı ve satımı ile ilgili Genel Kurul kararı “ YOK”

2- Gayrimenkul alım ve satım tutarları : YOK

3- Gayrimenkul alımının, kat karşılığı arsa devralınmasının tapu devri veya tapuya şerh verdirilecek bir

satış vaadi sözleşmesiyle yapıldığına ilişkin açıklamalar:  ——

4- İnşaat Yapım Yöntemi :İHALE – EMANET

-Konut/işyeri Sayısı : 410

-Yapım yöntemi ve işyeri sayısına ilişkin genel kurul kararları : —–

5- Yapılan İhaleler      : YOK

6)Arsa veya arazinin imar durumu     : ………………………………………………………..

-Proje                                        : —-

-İnşaat ruhsatı tarih ve No’su  : …………………………………………………………

-Altyapı durumu                       : 1996 yılı sonu itibariyle tamamlanmıştır.

-Çevre düzenleme çalışmaları : Çevre ve peyzaj işleri her yıl yenilerek yapılmaktadır.

7)   Hakedişlerin Tarih  No                       Taşeron adı      Yapılan Ödeme   Kalan

YOK                                                    YOK               YOK               YOK

8 ) Yılsonu itibariyle İnşaat Seviyesi, inşaatların tahmini tamamlama tarihi ve tahmini maliyeti:

” İnşaat Faaliyeti YOK”

9)Kesin Maliyet                     :  —

-Şerefiye Tespiti                     :  —

-Kur’a Çekimi                        :  —

-Yapı Kullanma İzin Belgesi Tarih ve No’su: a) Atölye blokları      – 17.12.2004 – 2004/1

b) Sosyal tesis bloğu – 25.12.2008 – 2008/29

-Tapu Dağıtım Tarihi              : 29.05.2005

-Tasfiye Başlangıç Tarihi       :  —

E)HUKUKİ FAALİYETLER :

1)Genel Kurul Kararları ve ihraç kararlarına karşı açılan davalar : YOK

2)Kooperatif ile ilgili devam eden ve sonuçlanan davaların mahkeme ve dosya numaraları:

  Davacı                                  Dava Konusu      Davanın Gör.Mahkeme                  Dosya No

1) Arif KARAMAN              Hırsızlık             Bakırköy 2.Asliye Tic.Mah.            2008/752

2) Mustafa KOCABEY         Karşılıksız Çek  K.Çekmece 5.Asliye Ceza Mah.     2008/500 – Sonuçlandı

3)Vodafone Telekom.AŞ.      Baz İst.Tahliyesi K.Çekemece

3)Kooperatif hakkında Cumhuriyet Başsavcılıklarına yapılan suç duyuruları, YOKTUR.

Bu rapor kooperatifin 01.01.2010 – 31.12.2010 dönemi hesap ve işlemlerine ilişkin 2010 yılı yönetim kurulu çalışma raporudur.

S.S. İKİTELLİ BAKIRKÖY TOPLU İŞYERİ İŞLETME KOOPERATİFİ

YÖNETİM KURULU

==================================================================================

S.S.İKİTELLİ BAKIRKÖY TOPLU İŞYERİ İŞLETME KOOP

2010 YILI GENEL KURULU’NA İLİŞKİN

DENETLEME KURULU  RAPORU

Genel Kurul Toplantı Tarihi                           : 28 MAYIS 2011

İncelemenin ait olduğu Dönem                     : 01.01.2010 – 31.12.2010

Rapor Düzenleme Tarihi                                : 02 MAYIS 2011

Raporun Yönetim Kuruluna teslim tarihi      : 06 MAYIS 2011

I- YÖNETİM KURULU VE PERSONEL İŞLEMLERİ

1. Yönetim Kurulu üyeleri üyelik  şartlarını taşımaya haizdir.

2. İnceleme dönemimiz içerisinde Yönetim Kurulu toplantı çoğunluğunu kaybetmemiştir.

3. Yönetim Kurulu Üyeleri hakkında herhangi bir dava açılmamıştır.

4. Yönetim Kurulu üyelerine genel kurulca tespit edilen ödemelerin dışında veya belirlenen

tutarların üzerinde bir ödeme yapılmamıştır.

5. Yapılan imalat ve inşaat işlerinde Genel Kurul kararlarına uygun hareket edilmiştir.

6. Yönetim Kurulu üyeleri ile kooperatif çalışanlarının kooperatifle, yaptığı işin konusuna

giren bir ticari muamele olmamıştır.

7. Defter ve belgelerin incelenmesinde ve tesliminde bir zorlukla karşılaşılmamıştır.

8. Yönetim Kurulu Çalışma Raporu gerçek durumu eksiksiz ve hatasız olarak yansıtmaktadır.

9. Müdür ve Kooperatif çalışanlarına ödenen ücretlere dair SSK primleri tam ve zamanında

yatırılmıştır.

II- ORTAKLIK İŞLEMLERİ BÖLÜMÜ

1. Ortaklar listesi Ana sözleşmeye uygun düzenlenmiştir.
2. Ortaklıktan ayrılanlar ile yeni ortakların Yönetim Kurulu kararları alınmıştır.
3. a) Genel Kurul Ortaklar Listesi Ortaklar Defteri kayıtlarına uygundur.

b) Oy kullanma hakkı olmayan ortaklar listelerinde yer almamıştır.

c) Çıkarma kararı kesinleşmeyen ortaklar listelerde yer almıştır.

d) Üç ay öncesinden ortak olmayanlar ortaklar listesinde yer almamıştır.

1. Genel Kurulca kararlaştırılan ortak sayısının üzerinde ortak kaydedilmemiştir.
2. a) Usule aykırı ortak ihraç edilmemiştir.

b) Çıkarma kararı kesinleşmeyen ortakların yerine yeni ortak alınmamıştır.

1. Kooperatif ortakları tarafından denetim kuruluna Kooperatif Yönetim Kurulu üyeleri ve çalışanları hakkında intikal ettirilen şikâyetler yoktur.
2. Yönetim kurulu, ortaklar arasındaki eşitlik ilkesine uygun davranmıştır.

III- TÜRK TİCARET KANUNU GEREĞİ TUTULMASI ZORUNLU OLAN

 DEFTER VE BELGELER

1.        Defter Adı:                                                    Noter Tasdiki

(Açılış)            (Kapanış)       Noter 

Var/Yok        Tarih              No       Tarih  No         Adı  

1. Yev. Def,                   Var  …….    28.12.09/41972   19.01.11/7147 Eyüp 5.Noter
2. Def. Kebir,                 Var  …….    28.12.09/41971   ……………………Eyüp 5.Noter
3. En. ve Bilanço Def.   Var  …….    28.12.09/41970   ……………………Eyüp 5.Noter
4. Yön. Krl Karar Def.   Var  …….    25.01.2000/1903 ……………………B.köy 28.Noter
5. Gen.Krl. Karar Def.   Var  ……     02.06.2004/23614 ………………….B.köy 25.Noter

Envanter defterine bilançolar işlenmiştir.

2. Defter ve belgeler 10 yıl süreyle Saklanmaktadır.

3. Tahsilat ve ödemelerin tümü kanunen geçerli belgelere dayanmaktadır.

IV- BİLANÇO, GELİR GİDER FARKI HESABI VE MALİ DURUM

1. Bilanço ve Gelir/Gider Tablosu, kayıtlara ve muhasebe standartları ve ilkelerine Uygundur.
2. Bir önceki yıla ait Tahmini Bütçe ile gerçekleşen bilanço uyumludur.

3. Hazır Değerler                                                           Tutar

1. KASA                                                                       1.608,74

2. ALINAN ÇEKLER                                                9.000,00

3. BANKALAR                                                       735.951,75

4. Menkul Kıymetler                                                     Tutar

1. MENKUL KIYMET BULUNMAMAKTADIR.

Bu hesaplardaki tutarların sayımı yapılmış olup fiilen bulunmadığı tespit edilmiştir.

1. Kooperatif Alacakları

Alacağın Türü                      Borçlu Adı     Tutarı           Nedeni     Tahsil Tarihi

1. AİDAT, ELEKTRİK        KOOP. ORT.  246.848,30    FAT.MUK.     2011

2. TEMİNAT                         İSKİ                 10.925,38    TEMİNAT

3.DİĞER ALACAKLAR     KRC. ORT.        6.023,59    USÜLSÜZ

4. DEPOZİTO                       BEDAŞ                 126,00    TEMİNAT

1. Avanslar                                                       Verildiği

Avans Verilen Kişi               Konusu          Tarih              Tutar             Kap. Tarihi PERSONEL AVANSLARI.                                                         20.513,53          2011

Av.Enver ALCAN                İş Avansı           2010                1.286,91          2011

1. Kooperatif Borçlarının Dökümü

Borcun Konusu                    Alacaklısı       Tutar               Ödenen              Bakiye ALINAN EMT.VE HİZM.            MUHT.SAT.  235.691,75     ……………….       …………… AL. DEP.VE TEMİNATL.             KİRACIL. VS. 12.629,16     ……………..          ……………       PERSONELE BORÇLAR  PERSONEL                5.319,27      ………………       ………… DİĞ. ÇEŞİTLİ BORÇL.           MUHTELİF          906,74            ……………..         …………… ÖD.VERGİ VE FON                 İKİTELLİ VD.  19.985,56    …………..            ………… ÖD.SOS.GÜV. KES.                 İST.SGK.            9.046,76     ………….       …………. UZUN VD.DEP.VE TEM. İŞLETMELER 330.727,82     …………….       …………

1. Ortaklardan

Toplam Alacak Miktarı                                  Tahsil Edilen                           Bakiye

YOK ………………………………………………       ………………………………….                   …………………

Tahakkuk Eden Gecikme Faizi                     Tahsil Edilen                           Bakiye                                    ——                                                      —–                                  ………………..

1. 1. KOOPERATİFİN ÖDEDİĞİ FAİZ YOKTUR.

2. KOOPERATİFİN ÖDEDİĞİ GECİKME CEZASI YOKTUR.

1. Genel Yönetim Giderlerinin usulüne uygun, Kooperatifin iş hacmiyle  uyumlu olduğu tespit edilmiştir.
2. İlgili faaliyet döneminde gerçekleşen farkın 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu ve   Ana sözleşmesine uygun olarak işlemlerinin yapıldığı görülmüştür.
   1. Mali duruma ilişkin genel değerlendirme: Genel değerlendirme olarak Mali durum müspet olup Hazır Değerler toplamı 746.560,49.-TL dir. Yönetim kurulu elindeki verileri piyasa şartlarına ve genel ekonomik yapıya göre çok iyi değerlendirmiştir.
   2.  AÇIKLAMALAR :

1- Kur’a Çalışması      –           Proje üzerinden yapılmıştır.

2- Tapu İşlemleri        –           29.05.2005 tarihinde Mülkiyet Tapuları dağıtılmıştır.

3- Tasfiye Çalışması   –           —–

SONUÇ :

Kooperatifin yukarıda belirtilen işlem ve hesaplarının incelenmesi sonucunda, ibra ile ilgili olarak varılan kanaat olumludur ve Yönetim Kurulunun ibra edilmesi uygundur.  Bilgilerinize arz ederiz.

RAPORU HAZIRLAYAN DENETİM KURULU

AHMET ŞANAL                  NEJAT AKGÜN

=============================================================

MALİ TABLOLAR

2018 – 2017 – 2016 – 2015 – 2014 – 2013 – 2012